Verkocht onder voorbehoud: Pompe van Meerdervoortstraat 12, 2274 PR Voorburg

In gewilde woonwijk, gelegen licht en modern appartement (bouwjaar 1986) op de 1e verdieping met zonnig balkon op het zuiden en kelderberging in de onderbouw. Kortom een, door de grote raampartijen, licht appartement dat, door de geschakelde bouw, zeer veel privacy biedt en centraal ligt t.o.v. openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen en slechts enkele (auto)minuten gelegen van den haag centrum.

De Pompe van Meerdervoortstraat is gelegen in de buurt Voorburg Noord. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Voorburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Het betreft een klein complex, gebouwd in 1986, van 8 appartementen met vrij uitzicht op de groenstrook, welke overgaat in het Corbulopark bij de Hoekwaterstraat. Door de hoek ligging, op het zuidoosten, heeft het appartement veel daglichttoetreding en rondom vrij uitzicht zonder directe inkijk van buren, waardoor je veel privacy hebt.

Indeling:
Gesloten portiekentree met bellentableau. Trap naar de 1e verdieping. Entree appartement: L-vormige gang met vaste kast (opstelplaats combiketel, wasmachine en droger), hangend toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met toegang tot het zonnig gelegen balkon. Open keuken ca.2.85 x 2.95 in hoekopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Tussenkamer slaapkamer ca.3.95 x 1.85. Hoofdslaapkamer ca.3.95 x 2.90. Nette badkamer ca.3.00 x 1.45 voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel.

Details:
- Woonoppervlakte: ca. 61,00 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 1,00 m2
- Gebouw gebonden buitenruimtes: ca. 5,00 m2
- Externe bergruimte: ca. 4,00 m2
- Energielabel: A+;
- 2 Slaapkamers;
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter;
- De woning wordt verwarmd door middel van cv-ketel (eigendom);
- Luxe keuken met inbouw apparatuur;
- Luxe badkamer;
- Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- Zonnig balkon (Z);
- Parkeren op de openbare weg middels een parkeervergunning;
- Beschikbaar per direct
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-, asbest-, loodclausule en materialenclausule worden opgenomen in de koopakte
- In de koopakte zal tevens een “niet-zelf bewoond clausule” (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond) worden opgenomen
- Overdracht op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Eerlijk bieden account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email.
N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Eerlijk bieden account
Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen.

Bijlagen (op te vragen bij de verkopende Vastgoed Nederland makelaar)
- Vragenlijst;
- Lijst van zaken;
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.

Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in! Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in branche brede meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.