Verhuurd

Verhuurd: Noordwal 47, 2513 EB Den Haag

€ 1.650,- /mnd
€ 16,34/m2/jr
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Aanvaarding Per maandag 2 augustus 2021
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

***ENGLISH TEXT BELOW***
*** FOTO'S INTERIEUR BINNENKORT BESCHIKBAAR**

Wonen op een toplocatie in hartje Den Haag? Dat kan: een licht en ruim 4 kamer parterre appartement vlakbij de Paleistuin is per direct beschikbaar. De woning bestaat uit 3 slaapkamers, moderne open keuken, ruime badkamer met bad en separate douchecabine, apart toilet met fonteintje en balkon. Een berging en een privé... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1987
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.650,- per maand (gestoffeerd)
Status Verhuurd
Aanvaarding Per maandag 2 augustus 2021
Laatste wijziging Vrijdag 30 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Inhoud 267 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open portiek Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage C 6213 's-Gravenhage C 6213
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***
*** FOTO'S INTERIEUR BINNENKORT BESCHIKBAAR**

Wonen op een toplocatie in hartje Den Haag? Dat kan: een licht en ruim 4 kamer parterre appartement vlakbij de Paleistuin is per direct beschikbaar. De woning bestaat uit 3 slaapkamers, moderne open keuken, ruime badkamer met bad en separate douchecabine, apart toilet met fonteintje en balkon. Een berging en een privé garagebox in de onderbouw van het appartementen complex horen bij de woning. De privéparkeerplaatsen op de binnenplaats van het appartementencomplex zijn met een ruim en prachtig onderhouden gemeenschappelijke dakterras overdekt – u kunt de gemeenschappelijke BBQ gebruiken en onder geurende rozenbogen u kranten lezen.

Ligging:
Het appartement is één van acht parterre appartementen met directe ingang van de straat, met een fantastisch uitzicht op de gracht – en u heeft aan de rechterkant geen directe buren. U bent binnen enkele minuten in de Paleistuin en in nog minder bij de tram die u tot de twee Haagse stations brengt. Hier woont u om de hoek van het gezellige Hofkwartier, het centrum van Den Haag is letterlijk voor uw deur. Cafés, restaurants, pubs, terrasjes en musea zijn binnen enkele minuten te bereiken, net zoals de ambachtelijke bakker, de slager en de stoffeerder, maar ook een welbekende balletschool, kindertheater Rabarber en danstheater Korzo. Winkelketens, supermarkten en bioscopen zijn op loopafstand, net zoals twee wekelijkse biologische boerenmarkten. Voor urban professionals en (expat) gezinnen, voor connaisseurs en genieters bied deze woning een oase van rust, stilte en comfort in een professioneel beheerd appartementencomplex in het historisch centrum van Den Haag. U hoeft alleen nog uw verhuisdozen uit te pakken.

Indeling:
Open portiek op straatniveau met trap naar verhoogde parterre, entree appartement, tochthal, ruime woonkamer (5.80 / 8.10 x 3.60 / 5.70 m) met uitzicht over de Veenkade. Open keuken (3.10 x 2.50 m) met ruime opbergruimte en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. Achter gelegen slaapkamer (3.10 x 3.23 m) met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Via het balkon toegang naar de gemeenschappelijke dakterras, hal, 2 ruime slaapkamers (resp. 4.73 x 2.97 m en 4,73 x 2.76 m), berging met wasmachine inclusief aansluiting, toilet met hoekfontein, vaste kast met opstelplaats CV. De badkamer (2,20 x 1,86 m) is voorzien van ligbad, separate douchecabine, vaste wastafel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief G/W/L
- Gestoffeerd
- Woonoppervlakte 101 m²
- Bouwjaar ca. 1987
- Centrum van Den Haag
- Ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouw apparatuur
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime volledige betegelde badkamer met bad en separate douchecabine
- Het appartement is geheel voorzien van een nieuwe vloer
- De deuren, muren en plafonds zijn bij oplevering gewit en geschilderd
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels cv-ketel
- Energielabel C
- Gemeenschappelijke binnenplaats met terrasvoorziening;
- Privé berging in onderbouw
- Privé garagebox
- Parkeermogelijkheden voor de deur
- Loopafstand van openbaar vervoer
- Fraai vrij uitzicht over de gracht
- Beschikbaar in overleg

Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2,5 x de totale huurprijs;
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten;
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract;

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Recente werkgeversverklaring(en);
• Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is;
• Kopie bankpas;
• Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag;
• Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsovereenkomst;
• Kopieer alle eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, bestuurder / aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de voorgaande 2 jaar, goedgekeurd door erkende accountant. (conceptversie is niet voldoende);
• Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel;
• IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Living on a prime location in the heart of The Hague? This is possible: a light and spacious 4 room ground floor apartment near the Palace Garden is available immediately. The property consists of 3 bedrooms, modern open kitchen, spacious bathroom with bath and separate shower, separate toilet with hand basin and balcony. A storage room and a private garage in the basement of the apartment complex belong to the house. The private parking spaces in the courtyard of the apartment complex are covered with a spacious and beautifully maintained communal roof terrace - you can use the communal BBQ and read your newspapers under fragrant rose arches.

Location:
The apartment is one of eight ground floor apartments with direct entrance from the street, with a fantastic view of the canal - and you have no immediate neighbors on the right. You are within minutes in the Palace Garden and in even less at the streetcar that takes you to the two Hague stations. Here you live around the corner from the cozy Hofkwartier, the center of The Hague is literally on your doorstep. Cafés, restaurants, pubs, terraces and museums are within a few minutes, just like the traditional baker, the butcher and the upholsterer, but also a well-known ballet school, children's theater Rabarber and dance theater Korzo. Chain stores, supermarkets and cinemas are within walking distance, as are two weekly organic farmers' markets. For urban professionals and (expat) families, for connoisseurs and enjoyers, this property offers an oasis of peace, quiet and comfort in a professionally managed apartment complex in the historic center of The Hague. You only need to unpack your moving boxes.

Layout:
Open porch at street level with stairs to elevated ground floor, entrance apartment, hallway, spacious living room (5.80 / 8.10 x 3.60 / 5.70 m) overlooking the Veenkade. Open kitchen (3.10 x 2.50 m) with ample storage space and equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, microwave oven, fridge / freezer and dishwasher. Rear bedroom (3.10 x 3.23 m) with access to the rear balcony. Through the balcony access to the communal roof terrace, hall, 2 spacious bedrooms (resp. 4.73 x 2.97 m and 4.73 x 2.76 m), storage room with washing machine connection, toilet with corner fountain, closet with central heating system. The bathroom (2.20 x 1.86 m) has a bath, separate shower, sink and radiator.

Particulars:
- Rent is excluding G / W / L
- Semi-furnished
- Size approx. 101 m²
- Construction year approx. 1987
- Center of The Hague
- Spacious living room with open kitchen with built-in appliances
- 3 spacious bedrooms
- Spacious fully tiled bathroom with bath and separate shower cabin
- The apartment is fully equipped with a new floor
- The doors, walls and ceilings are whitewashed and painted upon completion
- Fully double glazed windows
- Heating and hot water through central heating boiler
- Energy label C
- Communal courtyard with terrace facility
- Private storage room in basement
- Private garage box
- Parking space in front of the door
- Walking distance from public transport
- Beautiful view over the canal
- Available in consultation

Rental conditions:
- You must have a (joint) net income of at least 2.5 times the total rent;
- Not available for house sharing / students;
- 1 month deposit to be paid before start of rental period;
- 2 months viewing rights for landlord upon termination of lease;
- Minimum rental period 12 months;
- No smoking and no changes may be made to the rented property.
- No statements are made regarding the allocation policy.

To be eligible for the offered house, you must provide the following documents:
Particulars of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your BSN);
- Recent Employer Statement(s);
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant (Please cross out your BSN);
- Copy 3 recent consecutive bank statements (digital is allowed) showing crediting of salary;
- Copy of bank card;
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence with confirmation of good payment behaviour;
- Extract from the BRP (basic register of persons) of your municipality;

In case of divorce:
- Divorce agreement;
- Copy all alimony payments, if any;

For self-employed, director / shareholders in addition:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the previous 2 years, approved by approved auditor. (draft version is not sufficient);
- Recent extract from the Chamber of Commerce;
- IB 60 Tax authority statement.

This information has been compiled by us with the necessary care. You can not derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken