Algemeen
In het historische centrum, in een zeer sfeervol hofje tussen de Vlamingstraat en het Rietveld, gelegen charmante tussenwoning met balkon. Gelegen op loopafstand van diverse winkels, theater, cultuur, gezellige restaurants en cafeetjes. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de omgeving.
Rustig gelegen maar toch te midden van de binnenstad. Wonen in deze charmante stadswoning?
Indeling:
Ent... Meer informatie
Rustig gelegen maar toch te midden van de binnenstad. Wonen in deze charmante stadswoning?
Indeling:
Ent... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning Bouwperiode 1890 Status Verhuurd Aangeboden sinds Woensdag 12 november 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | PSG465 |
| Huurprijs | € 1.850,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd) |
| Borg | € 2.000,- |
| Servicekosten | € 150,- per maand |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gemeubileerd |
| Status | Verhuurd |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Woensdag 12 november 2025 |
| Laatste wijziging | Woensdag 26 november 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, hofjeswoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1890 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Kierdichting, Muurisolatie, Spouwmuren, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 39 m² |
| Woonoppervlakte | 62 m² |
| Woonkameroppervlakte | 27,08 m² |
| Keukenoppervlakte | 3,24 m² |
| Inhoud | 219 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 9 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | |
|---|---|
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2025 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Warmtepomp |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Ligbad, Wastafel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Delft C 3121 |
| Perceeloppervlakte | 39 m² |
Beschrijving
In het historische centrum, in een zeer sfeervol hofje tussen de Vlamingstraat en het Rietveld, gelegen charmante tussenwoning met balkon. Gelegen op loopafstand van diverse winkels, theater, cultuur, gezellige restaurants en cafeetjes. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de omgeving.
Rustig gelegen maar toch te midden van de binnenstad. Wonen in deze charmante stadswoning?
Indeling:
Entree, meterkast, trap naar de 1e verdieping, ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Tussenhal met opstelplaats CV- combiketel alsmede de opstelplaats wasmachine/droger, toegang tot toilet (wandcloset) en volledig en licht betegelde badkamer voorzien van ligbad.
1e verdieping:
overloop, ruime voorslaapkamer met dakkapel en aan achterzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met toegang tot beschutte zonneterras welke is gelegen op het zuidwesten.
2e verdieping:
bergvliering.
Details:
- Huurprijs exclusief G/W/E/TV/INTERNET
- Huurprijs exclusief servicekosten € 150,00 per maand vergoeding stoffering / meubilering / aparatuur
- Bouwjaar ca. 1890
- Woonoppervlakte: 62 m2
- Perceeloppervlak: 78 m2
- Inhoud: 219 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie (Meetrapport conform NEN2580)
- Energielabel A+
- Lichte woon/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- De woning word gemeubileerd opgeleverd
- Gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer
- 2 slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad
- De woning wordt verwarmd door middel van hybride cv-combiketel in combinatie met een warmtepomp
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Zonnig zonneterras met veel privacy gelegen op het zuidwesten
- Parkeren op de openbare weg met een bewonersvergunning
- Gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van diverse winkels, theater, cultuur, gezellige restaurants en cafés
Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2.5 x de totale huurprijs
- Niet beschikbaar voor studenten / woningdelers
- 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract
- Het is niet toegestaan te roken en er mogen geen veranderingen aan de woning worden aangebracht
- Huisdieren zijn niet toegestaan, blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid.
Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
- Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager
- Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand
- Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager
- Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is
- Kopie bankpas
- Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente
In geval van echtscheiding aanvullend:
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing
Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant.
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- IB 60 Verklaring belastingdienst
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Rustig gelegen maar toch te midden van de binnenstad. Wonen in deze charmante stadswoning?
Indeling:
Entree, meterkast, trap naar de 1e verdieping, ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Tussenhal met opstelplaats CV- combiketel alsmede de opstelplaats wasmachine/droger, toegang tot toilet (wandcloset) en volledig en licht betegelde badkamer voorzien van ligbad.
1e verdieping:
overloop, ruime voorslaapkamer met dakkapel en aan achterzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met toegang tot beschutte zonneterras welke is gelegen op het zuidwesten.
2e verdieping:
bergvliering.
Details:
- Huurprijs exclusief G/W/E/TV/INTERNET
- Huurprijs exclusief servicekosten € 150,00 per maand vergoeding stoffering / meubilering / aparatuur
- Bouwjaar ca. 1890
- Woonoppervlakte: 62 m2
- Perceeloppervlak: 78 m2
- Inhoud: 219 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie (Meetrapport conform NEN2580)
- Energielabel A+
- Lichte woon/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- De woning word gemeubileerd opgeleverd
- Gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer
- 2 slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad
- De woning wordt verwarmd door middel van hybride cv-combiketel in combinatie met een warmtepomp
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Zonnig zonneterras met veel privacy gelegen op het zuidwesten
- Parkeren op de openbare weg met een bewonersvergunning
- Gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van diverse winkels, theater, cultuur, gezellige restaurants en cafés
Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2.5 x de totale huurprijs
- Niet beschikbaar voor studenten / woningdelers
- 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract
- Het is niet toegestaan te roken en er mogen geen veranderingen aan de woning worden aangebracht
- Huisdieren zijn niet toegestaan, blindengeleidehonden en andere assistentiehonden wel zijn toegestaan.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid.
Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
- Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager
- Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand
- Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager
- Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is
- Kopie bankpas
- Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente
In geval van echtscheiding aanvullend:
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing
Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant.
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- IB 60 Verklaring belastingdienst
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Foto's
Brochure(s) en overige bijlagen
ZonZone
