Verhuurd

Verhuurd: Houthaak 28, 2611 LE Delft

€ 1.500,- /mnd
€ 24,19/m2/jr
Type object Hofjeswoning, eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Aanvaarding Direct
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

Woning tekst Houthaak 28 Delft

In het historische centrum, in een zeer sfeervol hofje tussen de Vlamingstraat en het Rietveld, gelegen charmante tussenwoning met balkon. Gelegen op loopafstand van diverse winkels, theater, cultuur, gezellige restaurants en cafeetjes. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de omgeving.

Rustig gelegen maar toch te midden van de binnenstad. Wonen in deze charma... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Hofjeswoning, eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1890
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.500,- per maand (gemeubileerd)
Servicekosten € 350,- per maand
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 16 juli 2021
Bouw
Type object Hofjeswoning, eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Inhoud 219 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Woning tekst Houthaak 28 Delft

In het historische centrum, in een zeer sfeervol hofje tussen de Vlamingstraat en het Rietveld, gelegen charmante tussenwoning met balkon. Gelegen op loopafstand van diverse winkels, theater, cultuur, gezellige restaurants en cafeetjes. Openbaar vervoer en uitvalswegen in de omgeving.

Rustig gelegen maar toch te midden van de binnenstad. Wonen in deze charmante stadswoning?

Indeling:
Entree, meterkast, trap naar de 1e verdieping, ruime en lichte woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Tussenhal met opstelplaats CV- combiketel alsmede de opstelplaats wasmachine/droger, toegang tot toilet (wandcloset) en volledig en licht betegelde badkamer voorzien van ligbad.

1e verdieping:
overloop, ruime voorslaapkamer met dakkapel en aan achterzijde een ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning met toegang tot beschutte zonneterras welke is gelegen op het zuidwesten.

2e verdieping:
bergvliering.

Details:
- Huurprijs is exclusief € 350,00 p/m service kosten
Service kosten:
- voorschot gas
- voorschot water
- voorschot elektriciteit
- vaste vergoeding voor internet
- vaste vergoeding voor stoffering, meubilering en apparatuur
- Lichte woon/eetkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- De woning word gemeubileerd opgeleverd
- Gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer
- 2 slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad
- De woning wordt verwarmd door middel van cv-combiketel
- Geheel voorzien van gedeeltelijke dubbele beglazing
- Energielabel F
- Zonnig zonneterras met veel privacy gelegen op het zuidwesten
- Parkeren op de openbare weg met een bewonersvergunning
- Gelegen in een rustige woonomgeving op loopafstand van diverse winkels, theater, cultuur, gezellige restaurants en
cafeetjes.
- Bouwjaar ca. 1890
- Woonoppervlakte: 62 m2
- Perceeloppervlak: 78 m2
- Inhoud: 219 m3
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m2
- Externe bergruimte: 0 m2
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie (Meetrapport conform NEN2580)
- Beschikbaar per direct

Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2,5 x de totale huurprijs.
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract;

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Recente werkgeversverklaring(en);
• Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is;
• Kopie bankpas;
• Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag;
• Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsovereenkomst;
• Kopieer alle eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, bestuurder / aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de voorgaande 2 jaar, goedgekeurd door erkende accountant. (conceptversie is niet voldoende);
• Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel;
• IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

In the historic centre, in a very attractive courtyard between the Vlamingstraat and the Rietveld, charming townhouse with balcony. Located within walking distance of stores, theatre, culture, cosy restaurants and cafes. Public transport and roads in the vicinity.

Quietly located yet in the middle of downtown. Living in this charming townhouse?

Layout:
Entrance, cupboard, stairs to the 1st floor, spacious and bright living room with open kitchen at the rear. hall with central heating boiler and washing machine / dryer, access to toilet (wall closet) and fully and lightly tiled bathroom with bath.

1st floor:
landing, spacious bedroom with dormer and rear spacious bedroom across the width of the house with access to sheltered terrace.

2nd floor:
storage attic.

Details:
- Rental price is excluding € 350,00 p/m service costs for:
- advance payment gas
- advance on water
- advance electricity
- fixed fee for internet
- fixed fee for upholstery, fixtures and finishings, furniture and equipment

- Bright living / dining room with open kitchen with appliances
- The house is fully furnished
- Entire house is finished with a neat laminate floor
- 2 bedrooms
- Fully tiled bathroom with bath
- The house is heated by cv-combi boiler
- Fully equipped with partial double glazing
- Energy label F
- Sunny sun terrace with lots of privacy located on the southwest
- Parking on the public road with a residents permit
- Located in a quiet residential area within walking distance of several stores, theatre, culture, cosy restaurants and
cafes.
- Built circa 1890
- Living space: 62 m2
- Land area: 78 m2
- Contents: 219 m3
- Building-related outdoor space: 9 m2
- External storage room: 0 m2
- Exact measurement according to the industry-wide measurement instruction (Measurement report according to NEN2580)
- Available directly

Rental conditions:
- You must have a minimum (joint) net income equal to 2.5 x the total rent.
- Not available for house sharing / students;
- Guarantee equal to 2 months rent;
- Minimum rental period 12 months
- 1 month deposit to be paid before start of rental contract;

To qualify for the offered property, you must provide the following documents:
Particulars of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your BSN);
- Recent Employer Statement(s);
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant (Please cross out your BSN);
- Copy 3 recent consecutive bank statements (digital is allowed) showing crediting of salary;
- Copy of bank card;
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence with confirmation of good payment behaviour;
- Extract from the BRP (basic register of persons) of your municipality;

In case of divorce:
- Divorce agreement;
- Copy all alimony payments, if any;

For self-employed, director / shareholders in addition:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the previous 2 years, approved by approved auditor. (draft version is not sufficient);
- Recent extract from the Chamber of Commerce;
- IB 60 Tax authority statement.

This information has been compiled by us with the necessary care. You can not derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken