Te huur: Moezel 17A2, 2491 CV Den Haag

€ 750,- /mnd
€ 750,-/m2/jr
Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 51 m²
Totale VVO 51 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Momenteel hebben wij nog 1 hoekunit (ca. 51 m2) met veel lichtinval door de hoekligging.

Algemeen: Het betreft een vrijstaand hoogwaardig bedrijfspand met kantoor gelegen op het "Bedrijventerrein Forepark". Het bedrijfspand is gebouwd in 1997, heeft een totale vloeroppervlak van ca. 1.800 m².

Het bedrijventerrein 'Forepark' is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekend... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwjaar 1997
    Aangeboden sinds Maandag 25 oktober 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 750,- per maand
Servicekosten € 250,- per maand
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 25 oktober 2021
Laatste wijziging Woensdag 17 november 2021
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 51 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein
Kantorenpark
Lokale voorzieningen Bank op 2000 meter tot 3000 meter
Recreatie op 5000 meter of meer
Restaurant binnen 500 meter
Winkel op 2000 meter tot 3000 meter
Bereikbaarheid Bushalte op 500 meter tot 1000 meter
Busknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter
Metrohalte op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter
Tramhalte op 500 meter tot 1000 meter
Tramknooppunt op 1500 meter tot 2000 meter
Energieverbruik
Energielabel A+

Beschrijving

Momenteel hebben wij nog 1 hoekunit (ca. 51 m2) met veel lichtinval door de hoekligging.

Algemeen: Het betreft een vrijstaand hoogwaardig bedrijfspand met kantoor gelegen op het "Bedrijventerrein Forepark". Het bedrijfspand is gebouwd in 1997, heeft een totale vloeroppervlak van ca. 1.800 m².

Het bedrijventerrein 'Forepark' is een relatief jong bedrijventerrein dat inmiddels grote bekendheid heeft verworven. Thans zijn er diverse nationale en internationale bedrijven gevestigd.

Bereikbaarheid: Het 'Forepark' ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag- Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het 'Forepark' uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandStadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

Indeling:
Begane grond: entree, ruime gemeenschappelijke centrale ontvangstruimte/hal (ca. 58,4 m2), gang (ca. 14,2 m2), trap naar de 1e verdieping, gang, toilet groep met dames en herentoilet en dubbele wasbak (ca. 6.1 m2), kantoorruimte (ca. 50,49 m2)

Adres:
Moezel 17 -A2, 2491 CV te Den Haag.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BD
Code: 88
Kavelnummer: 2829
Grootte: 20 a en 82 ca
Grootte: 1.499 m2 (gedelteelijk)

Metrage: Circa 51 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping grond

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat is onder andere voorzien van:
* representatief gemeenschappelijk entree;
* systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
* centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming;
* toiletgroep;
* kabelgoten;

HUURRESTRICTIE
* Reclame uitingen op de gevel zijn niet toegestaan;

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs:
€ 750,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Vaste service- en energiekosten:
€ 250,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. te voldoen zonder na verrekening voor de leveringen en diensten waaronder elektra, warmte, water, glasvezelinternet aansluiting en schoonmaakkosten / elektra algemene ruimten.

Parkeren: 1 parkeerplaats gelegen op eigen terrein
€ 50,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting

Waarborgsom:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborg stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen. Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar!

Opzegtermijn:
6 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken