Nieuw in verhuur

Te huur: Zusterstraat 7, 2512 TH Den Haag

€ 965,- /mnd
€ 20,98/m2/jr
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verhuur

Notitie

Algemeen

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Om de hoek van Ziekenhuis Westeinde, en van de Loosduinseweg/Koningin Emmakade gelegen, in 2016 geheel gerenoveerd, 3-kamer appartement.. In de directe omgeving treft u openbaar vervoer, uitvalswegen (A4 en A12) en op loopafstand bereikt u de binnenstad met winkels, gezellige restaurants en uitgaansmogelijkheden.

Entree complex op begane grond met gedeelde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1900
    Status Nieuw in verhuur
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 965,- per maand (gestoffeerd)
Servicekosten € 185,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Donderdag 25 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 46 m²
Woonkameroppervlakte 15 m²
Inhoud 108 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CW 4 klasse;
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag D 4739 Den Haag D 4739
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Om de hoek van Ziekenhuis Westeinde, en van de Loosduinseweg/Koningin Emmakade gelegen, in 2016 geheel gerenoveerd, 3-kamer appartement.. In de directe omgeving treft u openbaar vervoer, uitvalswegen (A4 en A12) en op loopafstand bereikt u de binnenstad met winkels, gezellige restaurants en uitgaansmogelijkheden.

Entree complex op begane grond met gedeelde opgang, gang met meterkast, trap naar 1e verdieping, entree appartement, hal met intercominstallatie met elektrische te openen algemene voordeur, wasruimte met wasmachine / droger aansluiting, woonkamer (ca. 4.20 x 3.65 m) waarvan de wanden en muren wit (RAL 9010) gestuukt, , moderne open keuken met veel opbergruimte voorzien voorzien van granieten blad, wasemkap, gasfornuis, gootsteen met mengkraan en koelkast, via de woonkamer heeft u toegang, d.m.v. afsluitbare schuifdeuren, tot de aan de voorzijde gelegen studeer / 2e slaapkamer (ca 2.89 x 2.01 m), ruime aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer (ca. 3.19 x 2.80 m) met 2 vaste kasten, volledig betegelde badkamer met inbouwspots, inloopdouche afgewerkt met een luxe thermostatisch douchekraan, hardglazen douchedeur en draingoot; modern hangend toilet, wastafel met spiegel.

Huurdetails:
- Huurprijs exclusief voorschot servicekosten.
- Voorschot servicekosten per maand:
- gas : € 60,00 per maand
- elektriciteit : € 40,00 per maand
- water : € 15,00 per maand
- tv/internet : € 50,00 per maand
- onderhoud CV : € 20,00 per maand
- De woning word gestoffeerd opgeleverd;
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters aan de achtergevel;
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas en ventilatieroosters aan de voorgevel;
- Geheel geïsoleerd middels PIR isolatiemateriaal. Energielabel A;
- Remeha Tzerra HR ketel met kamerthermostaat. Warmwater CW 4 klasse;
- Mechanisch ventilatiesysteem voor badkamer, wasruimte en keuken;
- Wasemkap in keuken met afvoer direct naar buiten;
- Muren en plafond straks gestukadoord, gesaust in Ral 9010 (wit);
- Stompe deuren in Ral 9010 (wit) met RVS scharnieren / deurbeslag;
- Inbouwspots in plafond;
- Badkamer tegels 300*600 wit op wanden en 600*600 grijze vloertegels;
- Aansluitingen voor wasmachine en droger;
- Alle installaties e.d. / binnenwanden / deuren e.d. / brandscheidingen / rookmelders nieuw in 2016;
- Beschikbaar per direct

Algemene informatie:

Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2,5 x de totale huurprijs.
- Huisvestingsvergunning vereist;
- Beschikbaar voor een werkende single / stel zonder kinderen;
- 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract;
- 2 maanden kijkrecht voor verhuurder bij beëindiging huurovereenkomst;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het allocatiebeleid.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager (Gelieve uw pasfoto en BSN door te halen);
• Recente werkgeversverklaring(en);
• Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag;
• Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsovereenkomst;
• Kopieer alle eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, bestuurder / aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de voorgaande 2 jaar, goedgekeurd door erkende accountant. (conceptversie is niet voldoende);
• Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel;
• IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Around the corner from Ziekenhuis Westeinde, and from the Loosduinseweg/Koningin Emmakade located, in 2016 completely renovated, 3-room apartment. In the immediate vicinity you will find public transport, highways (A4 and A12) and within walking distance you can reach the city center with stores, cozy restaurants and nightlife.

Entrance complex on first floor with shared entrance, hallway with meter cupboard, stairs to 1st floor, entrance apartment, hallway with intercom system with electric open general door, laundry room with washer / dryer connections, living room (approx. 4.20 x 3.65 m) which the walls are white (RAL 9010) plastered, modern kitchen with ample storage space with granite top, extractor hood, stove, sink with mixer tap and refrigerator, through the living room you have access, d. Through the living room you have access, through lockable sliding doors, to the front located study / 2nd bedroom (approx. 2.89 x 2.01 m), spacious rear master bedroom (approx. 3.19 x 2.80 m) with 2 closets, fully tiled bathroom with recessed spotlights, walk-in shower finished with a luxury thermostatic shower valve, hard glass shower door and drain, modern toilet, washbasin with mirror.

Rental details:
- Rent price excluding advance service charges.
- Advance service costs per month:
- gas : € 60,00 per month
- electricity : € 40,00 per month
- water : € 15,00 per month
- TV/internet : € 50,00 per month
- maintenance CV : € 20,00 per month
- The house will be delivered unfurnished;
- New plastic window frames with HR++ glass and ventilation grills at the rear;
- Hardwood window frames with double glazing and air vents at the front;
- Fully insulated by PIR insulation material. Energy label A;
- Remeha Tzerra HR boiler with room thermostat. Hot water CW 4 class;
- Mechanical ventilation system for bathroom, laundry room and kitchen;
- Extractor hood in kitchen with direct outlet to the outside;
- Walls and ceiling to be plastered, plastered in Ral 9010 (white);
- Solid doors in Ral 9010 (white) with stainless steel hinges / door furniture;
- Recessed spotlights in the ceiling;
- Bathroom tiles 300*600 white on walls and 600*600 gray floor tiles;
- Connections for washer and dryer;
- All installations etc. / interior walls / doors etc. / fire separations / smoke detectors new in 2016;
- Available immediately

General information:

Rental conditions:
- You must demonstrate at least a (joint) net income equal to 2,5 x the total rent.
- Housing permit required;
- Available for a working single / couple without children;
- 1 month deposit to be paid before start of rental contract;
- 2 months viewing right for landlord upon termination of rental agreement;
- Minimum rental period 12 months;
- No smoking and no changes may be made to the leased property.
- No statements are made regarding the allocation policy.

To be considered for the offered property, please provide the documents below:
Individuals of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your passport photo and BSN);
- Recent Employer Statement(s);
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant (Please cross out your BSN);
- Copy 3 recent consecutive bank statements (digital is allowed) showing crediting of salary;
- Copy of bank card (front and back);
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence with confirmation of good payment behaviour;
- Extract from the BRP (basic register of persons) of your municipality;

In case of divorce:
- Divorce agreement;
- Copy all alimony payments, if any;

For self-employed, director / shareholders in addition:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the previous 2 years, approved by approved auditor. (draft version is not sufficient);
- Recent extract from the Chamber of Commerce;
- IB 60 Tax authority statement.

This information has been compiled by us with the necessary care. You can not derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken