Verhuurd onder voorbehoud: Aert van der Goesstraat 23F, 2582 AH Den Haag

*** Beschikbaar voor maximaal 2 personen ***
*** Huisvestingsvergunning noodzakelijk ***
*** Available for maximum 2 persons ***
*** Housing permit required ***

CHARMANT GEMEUBILEERD 2 KAMER MASSIONETTE GELEGEN IN HET MIDDEN VAN STATENKWARTIER, OP WANDEL AFSTAND VAN FREDERIK HENDRIKPLEIN EN PERFECT LIGGING BIJ WINKELEN, RESTAURANTS, HET STRAND, SCHEVENINGEN BOULEVARD, DE OPCW, DE INTERNATIONALE TRIBUNAL. DICHT BIJ OPENBAAR VERVOER.

Entree aan de straatzijde, trap naar de 3e verdieping, hal, slaapkamer aan de voorzijde gelegen, badkamer met douche, toilet en wastafel. trap beneden , open keuken met koelkast/vriezer, vaatwasser, koel/vrieskast, gaskookplaat, afzuigkap en wasmachine, gezellige woonkamer met laminaatvloer en zonnig balkon.

Dit gezellige appartement ligt op een top locatie en de moeite waard om te bezoeken!

Details:
- Huurprijs per betaalperiode van een kalender maand:
Huurprijs (kale): € 760,00
Vast bedrag voor stoffering, afwerking, meubilering en apparatuur: € 260,00
Vast bedrag voor gas: € 140,00
Vast bedrag voor elektriciteit: € 90,00
Vast bedrag voor water: € 20,00
Vast bedrag voor televisie- en internet abonnementen: € 45,00
Vast bedrag voor elektriciteit en schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes: € 20,00
Vast bedrag voor onderhoud cv-ketel: € 15,00 +
Totale huurprijs per kalender maand: € 1.350,00

- Gemeubileerd
- Betegelde badkamer met douche, wastafel, design radiator en hangend toilet
- 1 slaapkamer
- Frans balkon
- Beschikbaar per 1 mei 2024

Huurvoorwaarden:
- Op dit adres is een huisvestingsvergunning vereist (zie onderstaande voorwaarden
- U dient een (minimaal) gezamelijk inkomen kunnen aantonen van minimaal 3 keer de totale huurprijs
- Beschikbaar voor maximaal 2 personen
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 2 maanden recht van bezichtiging voor verhuurder bij beëindiging huurcontract;
- Roken is niet toegestaan en er mogen geen veranderingen worden aangebracht aan het gehuurde
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid 

Aanvullende voorwaarden:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist van de gemeente Den Haag zie onderstaand

Huurvoorwaarden gemeente Den Haag
Huurprijs tot en met € 879,66 per maand:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel.
Dit kunnen zijn: een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- In een woning met meer dan 80 vierkante meter woonoppervlakte moeten minimaal 3 personen komen wonen.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 47.699 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 52.671 per jaar.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
- Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager
- Recente werkgeversverklaring(en)
- Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager
- Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is
- Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente

In geval van echtscheiding aanvullend:
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing

Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant.
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

*** Available for maximum 2 persons ***
*** Housing permit required ***

CHARMING FURNISHED 2 ROOM MASSIONETTE LOCATED IN THE MIDDLE OF STATENKWARTIER, WALKING DISTANCE FROM FREDERIK HENDRIKPLEIN AND PERFECTLY LOCATED TO SHOPPING, RESTAURANTS, THE BEACH, SCHEVENINGEN BOULEVARD, THE OPCW, THE INTERNATIONAL TRIBUNAL. CLOSE TO PUBLIC TRANSPORTATION.

Entrance on the street side, stairs to the 3rd floor, hall, bedroom located at the front, bathroom with shower, toilet and sink. stairs down , open kitchen with fridge/freezer, dishwasher, fridge/freezer, gas hob, extractor and washing machine, cozy living room with laminate floor and sunny balcony.

This cozy apartment is in a top location and worth a visit!

Details:
- Rent per payment period of one calendar month:
Rent (bare): € 760,00
Fixed amount for upholstery, finishing, furniture and equipment: € 260,00
Fixed amount for gas: € 140,00
Fixed amount for electricity: € 90,00
Fixed amount for water: € 20,00
Fixed amount for television and internet subscriptions: € 45,00
Fixed amount for electricity and cleaning of common areas: € 20,00
Fixed amount for central heating maintenance: € 15,00 +
Total rent per calendar month: € 1.350,00

- Furnished
- Tiled bathroom with shower, sink, radiator and toilet
- 1 bedroom
- French balcony
- Available per 1 May 2024

Rental Conditions:
- A housing permit is required at this address (see conditions below
- You must be able to demonstrate a (minimum) joint income of at least 3 times the total rent
- Available for a maximum of 2 persons
- Deposit equal to 2 months rent
- Minimum rental period 12 months
- 2 months right of viewing for landlord at termination of rental contract;
- Smoking is not allowed and no changes may be made to the rented property
- Pets are not allowed
- No statements are made about the allocation policy

Additional conditions:
This address requires a Housing Permit from the Municipality of The Hague see below

Housing Permit conditions municipality of The Hague
Rent up to and including € 879,66 per month:
- You are 18 years of age or older.
- You have the Dutch nationality or a valid residence permit.
This can be a valid passport from the European Union (EU), European Economic Area (EEA) or a valid residence permit.
- The home has at least 12 square meters of usable area per person.
- In a home with more than 80 square meters of living space, at least 3 people must come to live.
- You live alone: your taxable annual income is less than € 47,699 per year.
- Your household consists of 2 or more persons: your taxable annual income is less than € 52,671 per year.

In order to qualify for the offered property, you must provide the documents below:
Particulars of applicant and any other applicant
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant
- Recent employer's statement(s) not older than 1 month
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant
- Copy 3 recent consecutive bank statements (digital is permitted) showing additional salary credit
- Copy of bank card
- Statement of landlord/manager/owner/mortgagee of current residence confirming good payment behaviour
- Extract from the BRP (basic registration of persons) of your municipality

In case of divorce supplementary:
- Divorce covenant
- Copy of all alimony payments, if applicable

For self-employed persons, director/shareholders additionally:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the past 2 years, approved by certified accountant
- Columns balance sheet profit/loss current year
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month)
- IB 60 tax authority statement

This information has been compiled by us with due care. No rights can be derived from this rental description. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.