Te koop: Bijhouwerlommer 39, 2728 JK Zoetermeer

Ruime, licht en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom. De woning heeft een tuingerichte uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen gelegen op het Zuidwesten woonkamer en moderne half open keuken met inbouwapparatuur, Op de 1e verdieping zijn door het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde 3 slaapkamers en een moderne badkamer van een prima formaat gerealiseerd. Op de 2e verdieping is door het plaatsen van een dakkapel nog een ruime slaapkamer gerealiseerd aan de achterzijde met toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Deze woning is zo te betrekken

De ligging van het huis is heel plezierig. De Bijhouwerlommer grenst aan het Aldo van Eyckpark met tal van speelmogelijkheden voor kinderen van iedere leeftijd, een wandelpad naar de winkels en sporthal, waterpartijen, kortom een mooi gebied. De Bijhouwerlommer is verkeersarm en heel kindvriendelijk met verkeersvertragende voorzieningen. In directe nabijheid van wijkwinkelcentrum Noordhove, gezondheidscentrum, diverse (basis) scholen, recreatiegebied Noord-Aa, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Leiden/ Delft/ Rotterdam en de rijkswegen A4 en A12 (Utrecht, Amsterdam, Schiphol en Den Haag goed bereikbaar). Het Stadshart ligt op ca 8 minuten fietsen. Tevens zijn voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.

BEGANE GROND: Entree, hal met meterkast, moderne open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouw apparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, inbouw oven, inbouw magnetron, voldoende kastruimte met onder- en bovenkasten en spoelbak, ruime en strak afgewerkte uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde, voorzien van allesbrander, vloerverwarming, PVC vloer en strak gestuukte wanden. Toegang via de schuifpui (over de gehele breedte van de woning) naar de uitermate zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, stenen berging (v.v. elektra). De tuin is geheel bestraat dus onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via een achterom. Centraal in de woning is een portaal met moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met een grote kast boven de trap. Via de overloop toegang tot de slaapkamers en badkamer. 1e slaapkamer en 2e slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Door de grote dakopbouw, over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, een ruim en moderne badkamer voorzien van 2e wandcloset, inbouw verlichting, dubbele wastafels met wastafelmeubel, handdoekradiator en ruime douchecabine. Tevens is aan de achterzijde een ruime 3e slaapkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaat.

TWEEDE VERDIEPING: Lichte overloop, opstelplaats CV ketel, wasmachineaansluiting. Ruime en lichte 4e slaapkamer met groot woning brede dakkapel aan de achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, deur naar het ruime dakterras (ca. 11,5m2) aan voorzijde, gelegen op het noordoosten, vanwaar u een prachtig vrij uitzicht heeft over het rosarium. Verder heeft de zolderverdieping een vliering voor optimale bergruimte.

Kortom een ideaal gelegen eengezinswoning in een mooie omgeving.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1986
- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 122 m2
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11,50 m2
- Externe bergruimte: ca. 4.70 m2
- Inhoud: ca. 403,15m3
- Perceel oppervlakte : 118 m2
- Meetrapport aanwezig conform NEN2580
- Gelegen op eigen grond
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Dakterras: aanwezig
- Energielabel: B;
- Voorzien van dak,- vloer- en muur isolatie
- CV Ketel: VAILLANT VHR 30-34/3 C CW5 (2010)
- Allesbrander en vloerverwarming in de woonkamer
- Meterkast met zeven elektra groepen met een aardlekschakelaar
- Waterontharder en drinkwater zuiveringssysteem
- Ruime uitgebouwde woonkamer
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met ruime douchecabine, dubbele wastafels, wandcloset en design radiator
- Begane grond is voorzien van een luxe PVC vloer; verdiepingsvloeren zijn voorzien van laminaatvloeren
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achtertuin met stenen berging en achterom
- Buitenkranen aan voor- en achterzijde
- Voldoende parkeergelegenheid
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing
- Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.