Verkocht

Verkocht: De Ruijt 27, 2289 BW Rijswijk Zh

€ 695.000,- k.k.
€ 3.601,04/m2
Type object Herenhuis, woonhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Bezichtig de woning nu al via onze interactieve 3d tour, welke terug te vinden is in de mediaopties.

Zeer ruime en goed onderhouden twee onder een kap woning met woonkeuken, woonkamer (ca. 48m2) verdeeld in verschillende zones zoals een zitgedeelte met openhaard, televisiehoek en een speelruimte, zes ruime slaapkamers, 2 badkamers, riante tuin op het zuidoosten, parkeerplaatsen op eigen terr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Herenhuis, woonhuis, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1998
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 4 juni 2021
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 282 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Woonkameroppervlakte 46 m²
Inhoud 643 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 121 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Daaldrop Combifort 32/80+
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rijswijk G 2869 Rijswijk G 2869
Perceeloppervlakte 282 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bezichtig de woning nu al via onze interactieve 3d tour, welke terug te vinden is in de mediaopties.

Zeer ruime en goed onderhouden twee onder een kap woning met woonkeuken, woonkamer (ca. 48m2) verdeeld in verschillende zones zoals een zitgedeelte met openhaard, televisiehoek en een speelruimte, zes ruime slaapkamers, 2 badkamers, riante tuin op het zuidoosten, parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woning is gelegen in een doodlopende straat op een beschutte plek waar je je makkelijk thuis voelt. De maakt deel uit van een kleinschalig en rustig wijkje langs het Rijn/Schiekanaal in het hart van de Randstad net buiten Delft.

Deze aantrekkelijke en verrassend royale woning is ter plaatse van de achtergevel uitgebouwd alsmede de zijgevel op de begane grond en de eerste verdieping waardoor het woonoppervlak maar liefst ca. 193m2 en bedraagt!
De locatie is als bijzonder centraal aan te merken; binnen tien minuten met de fiets in het historische centrum van Rijswijk of het karakteristieke Delft met de leukste, authentieke winkels. Het Elsenburgerbos en de Delftse Hout liggen er “om de hoek”, daarnaast zijn de diverse scholen, sportverenigingen, de Rijswijkse Golfclub, uitvalswegen en openbaar vervoer binnen handbereik!

Indeling:
Begane grond: Entree, ruime gang, meterkast, moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Sfeervolle open woonkeuken (ca. 4.42 x 4.82m) aan de voorzijde van het huis. Deze is geplaatst in een L- opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht op de straat. Bijkeuken (ca. 2.66 x 2.73m) met wasmachine aansluiting en deur naar de zijtuin. Via de zijtuin is er een achterom. Trapkast, Riante, lichte woonkamer (ca 7.25 x 7.79m) met een brede raampartij met schuifpui aan de achterzijde voorzien van veel glas welke is verdeeld in verschillende zones zoals een zitgedeelte met openhaard, televisiehoek en een speelruimte. De schuifpui biedt toegang tot de zonnige achtertuin (ca. 115m2) met leuk aangelegde paadjes en veel groen. Er is een aangebouwde houten berging en achterin de tuin is een gezellige veranda. De gehele begane grond vloer is voorzien van een fraaie, eiken houten planken vloer.

1e verdieping; Overloop met trapopgang, In totaal 5 slaapkamers teweten drie slaapkamers aan de achterzijde (ca. 3.23 x 2.54m, 3.53 x 2.23m en 5.54 x 2.64m) en twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 3.94 x 2.64m) en hoofdslaapkamer met inloopkast (ca. 4.86 x 3.94m). Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafels en handdoek radiator. 2e moderne toiletruimte met wandtoilet en fonteintje,

2e verdieping; Studio / slaapkamer (ca. 6.66 x 3.84m), 2e doucheruimte en wastafelmeubel, cv opstelplaats.

Bergvliering (ca 6.81 x 3.76m) met beperkte stahoogte bereikbaar middels een vlizotrap.

Heerlijke achtertuin van ca. 115m2 georiënteerd op het Zuidoosten met houten tuinhuis ca 2.00 x 2.00

VERRASSENDE WONING OP ZEER KINDVRIENDELIJKE CENTRALE LOCATIE NABIJ NET BUITEN DELFT EN VRIJWEL DIRECT GELEGEN NAAST DE RIJSWIJKSE GOLFBAAN.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 192 m2;
- Vloeroppervlakte 218 m2;
- Perceelgrootte 253 m2;
- Inhoud circa 643 m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1998;
- Meetrapport aanwezig conform NEN2580;
- Meterkast 7 groepen, 3 aardlekschakelaars, 1 extra groep t.b.v. elektrisch oplaadpunt auto;
- Ruime lichte woonkamer met schuifpui naar achtertuin;
- Voortuin met parkeerplaatsen en zij tuin;
- 6 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel B;
- Verwarming middels Daaldrop Combifort 32/80+;
- Luxe woonkeuken met inbouw apparatuur;
- Luxe badkamer met inloopdouche
- 2e doucheruimte met wastafel op 2e verdieping;
- Heerlijke achtertuin van ca. 115m2 georiënteerd op het Zuidoosten met houten tuinhuis;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond;
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken