23.jpg 04.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 02.jpg 29.jpg 28.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 14.jpg 15.jpg 13.jpg 16.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 26.jpg 27.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 01.jpg 24.jpg 25.jpg
Onder bod

Onder bod: Dokter van Ledestraat 23, 2265 BP Leidschendam

€ 319.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Aanvaarding Direct
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een zeer centraal maar rustig gelegen, fraai onderhouden en ruim (ca. 95 m2) 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met royale living, luxe open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, badkamer met jacuzzi en separate douche, twee slaapkamers, twee terrassen en twee privé parkeerplaatsen (waarvan één half overdekt, afgesloten met toegangshekken, en te openen me... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1998
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Maandag 28 december 2020
    Aangeboden sinds Maandag 28 december 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer Psg00460
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Servicekosten € 178,72
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 28 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 14 januari 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Woonkameroppervlakte 42,44 m²
Keukenoppervlakte 6,37 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Balkonoppervlakte 9,43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Jacuzzi
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Veur B 7620 Veur B 7620
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zeer centraal maar rustig gelegen, fraai onderhouden en ruim (ca. 95 m2) 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met royale living, luxe open keuken met kookeiland, twee slaapkamers, badkamer met jacuzzi en separate douche, twee slaapkamers, twee terrassen en twee privé parkeerplaatsen (waarvan één half overdekt, afgesloten met toegangshekken, en te openen met een afstandsbediening) op eigen terrein en berging in de onderbouw? Wacht dan niet langer en maak een afspraak voordat u te laat bent!

Dit appartement is uitermate geschikt voor doorstromers en meerpersoonshuishoudens, een bezichtiging is zeker de moeite waard!

Het appartementencomplex “ARCADE” met eigentijdse architectuur is gesitueerd op een centrale locatie op de grens van Leidschendam-Voorburg. Op loopafstand van de Vliet en een diversiteit van winkels en restaurants vindt u in de directe omgeving, het oude centrum met de Damlaan en zijn sluisjes maar ook het nabijgelegen winkelcentrum ‘’Leidsenhage”, dat momenteel druk wordt vernieuwd tot het pretentieuze “ Mall of the Netherlands”– een overdekt shopwalhalla met 230 winkels, bioscoop en foodcourt met kwaliteit versmarkt – zal aan het woongenot bijdragen. Op steenworpafstand wordt de nieuwe Plaspoelhaven ontwikkeld met circa 60 ligplaatsen en directe toegang tot de Vliet, wat bijdraagt aan het vrije en groene karakter van de wijk en ideaal voor watersportliefhebbers. Er is een breed scala aan lagere en middelbare scholen op fietsafstand en diverse sportfaciliteiten zijn per fiets bereikbaar; een perfecte combinatie tussen rustig en lommerrijk wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Het openbaar vervoer, het busstation, de metro, Randstadrail liggen op loopafstand met direct verbinding naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Leiden en alle uitvalswegen (A4, A44, A12 en A13) zijn binnen mum van tijd bereikt

Indeling begane grond: Modern afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift, en toegang tot de bergingen en afgesloten parkeergarage aan de achterzijde en eigen parkeerplaats aan voorzijde.

Indeling appartement
Op de tweede verdieping heeft u een overdekte galerij. Voor de deur van appartement ligt een verhoogd terras van aan de entreezijde is een zonnig terras van bijna 8m2 (ca. 2.23 x 3.50 m) op het zuidwesten dat voorzien is van glazen windschermen. Waardoor u het gehele jaar kunt genieten van het buiten zitten. U heeft hier middag- en avondzon.

Entree appartement, hal met intercom (ca 7.88 x 1.32 / 1.62 m), meterkast, modern volledig betegelde hangend toilet met fonteintje (ca. 1.25 x 1.63 m), aparte inpandige bergruimte (ca. 2.73 x 1.63) met opstelplaats voor wasmachine-/droger, HR cv-ketel en mechanische ventilatie.

Riante lichte, sfeervolle woonkamer (ca. 7.18 / 6.45 x 6.55 m, hoogte 2.70 m!) met grote raampartijen en schuifpui naar het riante kwartronde balkon op het noordoosten (ca. 2.71 x 3.48 m). De compleet uitgeruste luxe open keuken is in hoekopstelling uitgevoerd met groot kookeiland. Verder voorzien van inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductiekookplaat en modern vrij hangende afzuigunit , koel/vries combinatie, combimagnetron, oven, spoelbak en vaatwasser.
Vanuit de hal toegang naar de twee slaapkamers, die beide aan de voorzijde van het appartement zijn gelegen De ruime eerste slaapkamer is voorzien van op maat gemaakte kast en beschikt over grote raampartijen (ca. 4.94 x 3.30 m). De tweede slaapkamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt maar kan ook uitstekend worden gebruikte als thuiswerkplek (ca. 3.90 x 1.93 m). De luxe volledig betegelde badkamer (ca. 2.02 x 3.30 m) is voorzien van vloer-wandtegels en beschikt over een tweepersoons jacuzzi met jet streams, wastafelmeubel met spiegelwand en inbouwstopcontact, douchecabine, designradiator en prettige inbouwspots voor de verlichting.

Berging (ca. 2.73 x 2.22) onder het gebouw en twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein.

Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte ca. 95 m²;
- Wooninhoud ca. 293 m³;
- Bouwjaar 1998;
- Appartement is gelegen op eigengrond;
- Energielabel C geldig tot 04-12-2030;
- Meterkast 7 groepen met aardlekschakelaars;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Gehele appartement v.v. houtlamelvloer;
- Berging in de onderbouw, bereikbaar via het souterrain;
- Twee flinke terrassen, één op het zuidwesten en één op het oosten, zodat je zowel van de zonsopgang als van de zonsondergang kunt genieten;
- 2 eigen parkeerplaatsen (waarvan één half overdekt, afgesloten met toegangshekken, en te openen met een afstandsbediening);
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren met maandelijkse bijdrage van € 178,72;
- Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegrond;
- Huismeester aanwezig;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken