Te koop: Theresiastraat 266, 2593 AW Den Haag

Heerlijk licht en ruim 4 kamer (top)appartement op de 2e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 91m2. De woning heeft met 2/3 slaapkamers, luxe keuken, ruime badkamer met inloop douche en een heerlijk zonneterras aan de achterzijde met namiddag/avondzon! Gelegen op een uitstekende locatie, middenin het geliefde Bezuidenhout.

Bezuidenhout is een populaire woonwijk. De centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen is ideaal. Dankzij de levendige Theresiastraat met een enorm winkelaanbod en veel restaurantjes. door zijn centrale ligging ten opzichte van allerlei voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals scholen, kinderdagverblijven, bibliotheek, gezondheidscentrum, fitness clubs, het Haagse Bos en zwembad Overbosch.
Het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken en binnen 10 minuten is het fietsen naar strand, zee en duinen. Uitstekende openbaar vervoervoorzieningen (Den Haag centraal station, tram- en busverbindingen) , evenals de uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam (A4, A12 en A13).

Indeling:
Gemeenschappelijk authentiek open portiek naar 1e verdieping. Entree appartement. Gang met trap naar bovenste verdieping. Overloop met vaste kast. Modern toilet met fontein. Riante en lichte woon-/eetkamer (voormalig en suite) met zonnig balkon aan de voorzijde. Moderne keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. koel-/vrieskast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Slaapkamer aan voorzijde. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonneterras (namiddag/avondzon!). Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en vloerverwarming.

Algemeen:
- Bouwjaar circa 1917
- Gebruiksoppervlak wonen: ca. 88,70 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 6,10m2;
- Inhoud: ca. 371,75 m3;
- Perceel oppervlakte : 171 m2;
- Aantal kamers: 4;
- Aantal slaapkamers: 2 / 3;
- Energielabel: E afgifte 01-02-2016;
- Ruime woonkamer en-suite;
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel, design radiator en wasmachine aansluiting;
- 2 slaapkamers;
- 1 balkon;
- Gehele woning is voorzien van een laminaat vloer;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV Ketel: Remeha Tzerra;
- Meterkast met zeven elektra groepen met een aardlekschakelaar;
- De VVE is ingeschreven in de KvK;
- Collectieve opstalverzekering;
- Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) aanwezig;
- VVE-bijdrage per appartementsrecht wordt € 50,- per maand;
- 1/3e aandeel per appartement;
- Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing,Verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond;
- Notariskeuze binnen gebied Haaglanden voorbehouden aan koper;
- Oplevering: per direct beschikbaar;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.