IMG_6744.JPG 11.jpg 02.jpg 09.jpg 07.jpg 13.jpg 15.jpg 18.jpg 21.jpg 31.jpg 01.jpg 32.jpg 34.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 33.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 29.jpg 14.jpg 30.jpg 15.jpg 16.jpg 27.jpg 17.jpg 28.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg Plattegrond.jpg 749_2160.jpg 25.jpg 26.jpg IMG_6740.JPG IMG_6741.JPG IMG_6742.JPG IMG_6743.JPG IMG_6745.JPG IMG_6746.JPG IMG_6748.JPG IMG_6749.JPG IMG_6750.JPG IMG_6751.JPG IMG_6752.JPG IMG_6753.JPG
Nieuw in verkoop

Te koop: Louis Davidsstraat 407, 2551 EL Den Haag

€ 379.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Woonoppervlakte 111,37 m²
Aanvaarding Direct
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Luxe ruim gerenoveerd (2021), zonnig en gelegen op EIGEN GROND, 5 kamer hoekappartement met balkon, lift, 2 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit appartement is gelegen nabij openbaar vervoer (Randstadrail 3 en bus 26) en de uitvalsweg N211 naar de A4, A12 en A13. Dichtbij het strand en het boulevard van Kijkduin, de Internationale School, het recr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1967
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PSG313
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Servicekosten € 256,93
Verwarming € 37,17
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 29 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 111,37 m²
Woonkameroppervlakte 58,27 m²
Keukenoppervlakte 6,82 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,36 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3,35 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,68 m²
Balkonoppervlakte 9,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen H 5547 Loosduinen H 5547
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

Luxe ruim gerenoveerd (2021), zonnig en gelegen op EIGEN GROND, 5 kamer hoekappartement met balkon, lift, 2 ruime slaapkamers op de 1ste verdieping met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit appartement is gelegen nabij openbaar vervoer (Randstadrail 3 en bus 26) en de uitvalsweg N211 naar de A4, A12 en A13. Dichtbij het strand en het boulevard van Kijkduin, de Internationale School, het recreatiepark Madestein, het bos van Ockenburgh, en de winkelcentra Loosduinen en Waldeck.

Indeling:
Afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, trappenhuis en lift, entree appartement op de 1e verdieping

1e verdieping:
Ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Zeer Lichte L-vormige woon/eetkamer met twee vaste kasten(ca. 12.24 x 3.97 / 3.20 m) met bijgetrokken voorzijkamer (ca. 3.26 x 3.20 m) . De moderne aparte keuken (ca. 4.09 x 1.97 m) is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron-oven inductiekookplaat, afzuigkap,wasmachine en toegang naar het balkon (ca. 8.70 x 1.12 / 1.44 m) met een balkonkast. De 1e slaapkamer (ca 3.18 x 3.06 m) is erg licht en toegang tot het balkon. Luxe badkamer (2.78 x 2.10 m) met inloopdouche met regendouche, glazen douchewand, wastafelmeubel en opbergkast metopstelplaats “platte” boiler (80L). Via de badkamer is er een doorloop naar een 2e ruime slaapkamer (ca. 4.09 x 3.07 m) met eveneens toegang naar het balkon.

Wilt u een werkelijk instapklaar appartement zonder dat u de woning nog moet inrichten, dan is dit uw mogelijkheid. De complete inboedel in dit schitterende appartement word ter overname aangeboden.

Details:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar circa 1967
- Woonoppervlakte ca. 112 m²
- Wooninhoud ca. 369 m³
- Exact gemeten volgens de branche brede meetinstructie (Meetrapport conform NEN2580)
- VvE is actief met een bijdrage van € 256,93 per maand
- Voorschot stookkosten € 37,17 per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- 5/182e aandeel in de Vereniging van Eigenaars flatgebouw Louis Davidsstraat 401 tot en met 521 (oneven) te Den Haag)
- Reservefonds per juli 2022 is ca. € 87.707,-
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming, warm water middels een boiler
- Zeer lichte en ruime woon/eetkamer met bijgetrokken zijkamer (ca. 65m2)
- 2 ruime slaapkamers
- Luxe gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met inloopdouche met regendouche, glazen douchewand, wastafelmeubel en opbergkast
- Gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Videointercom
- Balkon aanwezig
- Privé berging in de onderbouw
- Vrij parkeren in de directe omgeving en op het gemeenschappelijke parkeerterrein achter het gebouw (geen eigen parkeerplaats)
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
- In de koopakte zal tevens een “niet-zelf bewoond clausule” (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond) worden opgenomen
- Oplevering in overleg, kan snel

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega VBO-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken