Verkocht

Verkocht: Langeland 21, 2548 WE Den Haag

€ 529.500,- k.k.
€ 3.133,14/m2
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 189 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZIJN MOMENTEEL VOL GEPLAND.

Uniek gelegen en royaal 5/6 kamer herenhuis met inpandige garage en een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Deze woning beschikt over een riant terras met vlonder aan het water en ligt in het kindvriendelijke deelplan ‘De Eilanden’, onderdeel van het Wateringse Veld.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 2001
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 529.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Vrijdag 17 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 189 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage AY 4685 's-Gravenhage AY 4685
Perceeloppervlakte 189 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigendom belast met erfpacht
Lasten Met afkoopoptie

Beschrijving

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. DE BEZICHTIGINGSDAGEN ZIJN MOMENTEEL VOL GEPLAND.

Uniek gelegen en royaal 5/6 kamer herenhuis met inpandige garage en een oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's. Deze woning beschikt over een riant terras met vlonder aan het water en ligt in het kindvriendelijke deelplan ‘De Eilanden’, onderdeel van het Wateringse Veld.

De woning beschikt over een woning brede woonkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin (west) met uitzicht op het water waar zwemkwaliteit wordt gewaarborgd. 'De Eilanden' kenmerken zich door de autoluwe straten en diverse speelveldjes wat wonen uitermate geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Op het eiland komt alleen bestemmingsverkeer wat bijdraagt aan een rustig en veilig woongenot. Winkelcentra, openbaar vervoer en scholen etc. zijn op loopafstand. Bovendien is de woning centraal gelegen t. o. v. uitvalswegen A4, A12 en A13. In circa een kwartier bent u op het strand van Kijkduin. Vanuit de tuin heeft u uitzicht op de ecologische natuurzone met kinderboerderij, het mooie wandelgebied dat naast de eilanden ligt. Kortom: een royale prachtig gelegen woning met alle stadsfaciliteiten binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's heeft u toegang tot garage/berging, entree woning, ruime hal (ca. 5.51 x 2.21m), meterkast (8 groepen + 2 als), volledig betegeld modern wandcloset met fontein, trap naar 1e etage. Vanuit de hal is de garage/berging (ca. 2.96 x 5.51m) te bereiken de garagedeur beschikt tevens kt ook over een loopdeur. Zeer lichte en riante woon / eetkamer (ca. 8.13 x 4.37m), schuifpui naar de zonnige achtertuin (west)( ca.50m2) met trap naar vlonder aan het water. Aan de voorzijde bevindt zich de functioneel ingerichte open keuken met ontbijt bar (ca. 7.46 x 2.71m) De keuken is volledig uitgerust met o. a. vaatwasser, koel/vriescombi, oven, magnetron, 5 pits gastoestel, RVS schouw.

Eerste verdieping: Ruime en lichte L- vormige overloop met vide, die in verbinding staat met de werk-/hobbykamer (ca. 3.27 x 2.73m) die eventueel eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer. Technische ruimte / berging (ca. 1.63 x 1.68m) met CV combi ketel, mechanische ventilatie, opstelplaats wasmachine- droger en bergruimte. Tussengelegen moderne ruime badkamer (ca. 3.02x 2.17m) voorzien van wastafelmeubel, 2e wandcloset, ligbad, separate douche en design radiator. Aan de voorzijde gelegen riante slaapkamer I (ca. 5.19 x 3.27 / 4.49m). Slaapkamers II en III (resp. ca. 3.29 x 5.24m en ca. 3.29 x 2.73m) bevinden zich aan de achterzijde met vrij uitzicht over het water.

Mogelijkheid tot het opbouwen van een extra verdieping!

Details:
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceelgrootte 189 m2
- Inhoud circa 559 m3
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Bouwjaar 2001
- Meetrapport aanwezig conform NEN2580
- Energielabel A
- Zonnepanelen (jaarenergiebesparing van ca.10%)
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, 1 extra groep t.b.v. zonnepanelen (slimme meter aanwezig)
- Alarminstallatie
- Ruime woning brede woonkamer met schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin
- Luxe keuken met inbouw apparatuur
- 3 ruime slaapkamers
- 1 ruime werkkamer op de vide kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer
- Luxe badkamer met bad en separate douche
- De gehele woning is voorzien van een massief houten vloer exclusief de fraai betegelde badkamer
- Ruime zonnig achtertuin gelegen aan het water en steiger met aanlegplaats voor een sloep
- Inpandige berging / garage
- Parkeervoorziening voor 2 auto’s op eigen terrein
- Winkelcentra, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand
- Centraal gelegen t. o. v. uitvalswegen A4, A12 en A13
- Op ca 15 autominuten gelegen van strand, zee en duinen
- Op loopafstand van de kinderboerderij aan de Waterlandsingel
- Beschikbaar in overleg

VERKOOPCONDITIES:
• VBO koopovereenkomst model 2021
• Notariskeuze in overleg
• Niet-bewoningsclausule
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring PSG Wonen van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken