Verhuurd

Verhuurd: Duijvesteijnstraat 28, 2291 RV Wateringen

€ 1.650,- /mnd
€ 13,75/m2/jr
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding Direct
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Aan het gezellige centrum van Wateringen ligt deze uitstekend onderhouden hoek eengezinswoning met zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde over het water. De royale woning is gunstig gelegen, zeer centraal in het centrum van Wateringen en heeft een goede ontsluiting op het landelijke wegennet. Ondanks de ligging nabij het centrum van Wateringen is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
    Bouwjaar 1989
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Maandag 15 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.650,- per maand (gestoffeerd)
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Maandag 15 november 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Inhoud 370 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Westland A 6242 Westland A 6242
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Aan het gezellige centrum van Wateringen ligt deze uitstekend onderhouden hoek eengezinswoning met zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde over het water. De royale woning is gunstig gelegen, zeer centraal in het centrum van Wateringen en heeft een goede ontsluiting op het landelijke wegennet. Ondanks de ligging nabij het centrum van Wateringen is het rustig wonen.

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. Lichte hal met meterkast, modern hangend toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Royale en lichte woonkamer van circa 37 m2 (inclusief keuken) met fraaie laminaatvloer, vaste kast en deur naar de zonnige achtertuin. De eigentijdse keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. Aan het gezellige centrum van Wateringen ligt deze uitstekend onderhouden hoek eengezinswoning met zonnige achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde over het water. De royale woning is gunstig gelegen, zeer centraal in het centrum van Wateringen en heeft een goede ontsluiting op het landelijke wegennet. Ondanks de ligging nabij het centrum van Wateringen is het rustig wonen.

Via de voortuin komt u bij de entree van de woning. Lichte hal met meterkast, modern hangend toilet, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Royale en lichte woonkamer van circa 37 m2 (inclusief keuken) met fraaie laminaatvloer, vaste kast en deur naar de zonnige achtertuin. De eigentijdse keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combimagnetron. In de recent aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom, welke is gelegen op het zuidwesten, kunt u heerlijk beschut zitten. De achtergevel is voorzien van een buitenkraan en elektrische zonnewering op de parterre.

Op de eerste verdieping is er een overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers van circa 13 en 9 m2 met laminaatvloer aan de achterzijde van de woning, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer van circa 10 m2 aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer (2012) is van alle gemakken voorzien waaronder een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e hangend toilet.

Op de tweede verdieping is er een ruime overloop (ca. 15 m2) met veel lichtinval, wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-combiketel. Ruime zolder-/ slaapkamer van circa 13 m2 met kantelraam en vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief gas / water / elektriciteit
- Woonoppervlakte 130 m2
- Energielabel C
- De woning word gestoffeerd opgeleverd
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
- Luxe keuken met inbouw apparatuur
- Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche
- 4 ruime slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten
- Stenen berging in de achtertuin
- Uitstekend gelegen op loopafstand van de winkel
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Beschikbaar per direct

Huurvoorwaarden:
- U dient een (gezamenlijk) netto inkomen te hebben van minimaal 3 maal de totale huurprijs;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- 2 maanden kijkrecht voor verhuurder bij beëindiging huurcontract;
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen worden aangebracht aan het gehuurde.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de volgende documenten te overleggen:
Personen van aanvrager en eventuele andere aanvrager:
- Kopie geldig paspoort / ID kaart van aanvrager en eventuele andere aanvrager (Gelieve uw BSN door te strepen);
- Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand;
- Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager (Gelieve uw BSN door te strepen);
- Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal toegestaan) waarop de betaling van het salaris zichtbaar is;
- Definitieve IB jaaropgaaf van de belastingdienst van het afgelopen jaar
- Kopie van bankpas (voorzijde);
- Verklaring van verhuurder / beheerder / eigenaar / hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsverleden;
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie personen) van uw gemeente;

In geval van echtscheiding
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie eventuele alimentatie

Voor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountants verklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant. (Conceptversie is niet voldoende)
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze huurbeschrijving geen rechten ontlenen. Van onze kant wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief

In the cosy centre of Wateringen you find this well maintained corner family house with sunny backyard and free view at the front over the water. The spacious house is conveniently located very centrally in the centre of Wateringen and has good access to the national road network. Despite its location near the centre of Wateringen is quiet living.

Through the front garden you reach the entrance of the house. Bright hall with meter cupboard, modern toilet, staircase and access to the living room. Spacious and bright living room of approximately 37 m2 (including kitchen) with beautiful laminate flooring, closet and door to the sunny backyard. The contemporary kitchen is located at the front of the house and equipped with various appliances including a ceramic hob, extractor, dishwasher, fridge and microwave. In the lively centre of Wateringen you will find this well maintained corner family house with sunny backyard and an unobstructed view at the front over the water. The spacious house is conveniently located very centrally in the centre of Wateringen and has good access to the national road network. Despite its location near the centre of Wateringen is quiet living.

Through the front garden you reach the entrance of the house. Bright hall with meter cupboard, modern toilet, staircase and access to the living room. Spacious and bright living room of approximately 37 m2 (including kitchen) with beautiful laminate flooring, closet and door to the sunny backyard. The contemporary kitchen is located at the front of the house and equipped with various appliances including a ceramic hob, extractor, dishwasher, fridge and microwave. In the recently landscaped backyard with stone shed and back, which is located on the southwest, you can sit sheltered. The rear facade is equipped with an outside tap and electric awning on the ground floor.

On the first floor there is a landing with closet and access to three bedrooms and bathroom. Two bedrooms of approximately 13 and 9 m2 with laminate flooring at the rear of the house, the master bedroom has a built-in wardrobe. Bedroom of approximately 10 m2 at the front of the house. The luxurious bathroom (2012) is fully equipped including a bath, shower, double sink and 2nd toilet.

On the second floor there is a spacious landing (approx. 15 m2) with natural light, washing machine connection and central heating boiler. Spacious attic / bedroom of approximately 13 m2 with tilt window and closets.

Special features:
- Rental price excluding gas / water / electricity
- Living area 130 m2
- Energy label C
- The house is unfurnished
- Fully insulated and double glazed
- The electrical installation consists of 5 groups, an earth leakage switch and a normal and low rate meter
- Luxury kitchen with built-in appliances
- Luxurious bathroom with bath and walk-in shower
- 4 spacious bedrooms
- Sunny backyard facing Southwest
- Stone shed in the backyard
- Excellently located within walking distance of the shop
- Sufficient public parking
- Directly available

Rental conditions:
- You must have a (joint) net income of at least 3 times the total rent.
- Minimum rental period 12 months
- Security deposit equal to 2 months rent; 
- 2 months right of viewing for landlord at termination of rental contract;
- No smoking and no changes may be made to the rented property.
- No statements are made about the allocation policy

In order to qualify for the offered property, you need to submit the following documents:
Person of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/identity card of applicant and any other applicant (Please cross out your BSN)
- Recent employer's statement(s) not older than 1 month
When already living and working in The Netherlands also:
- Copy of 3 recent consecutive salary slips of the applicant (please cross out your BSN)
- Copy of 3 recent successive bank statements (digital is allowed) showing the salary to be credited
- Copy of bank card
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence confirming good payment history
- Extract from the BRP (personal records database) of your municipality

In case of divorce
- Divorce covenant
- Copy of any alimony payments

For self-employed persons (ZZP), director/shareholders additionally:
- Recent audit certificate with balance sheet and profit and loss account of the last 2 years, approved by a certified accountant. (Draft version is not sufficient)
- Columns balance sheet profit/loss current year
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month)
- Final assessments of IB 60 over the last 2 years

This information has been compiled with the necessary care. You cannot derive any rights from this rental description. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken