4E7B9394-F02D-49AB-9094-77A3AB369352.jpeg PSG Wonen VBO Verhuurmakelaar Herenstraat 80 a Loft Rijswijk (5).JPG PSG Wonen VBO Verhuurmakelaar Herenstraat 80 a Loft Rijswijk (6).JPG PSG Wonen VBO Verhuurmakelaar Herenstraat 80 a Loft Rijswijk (7).JPG PSG Wonen VBO Verhuurmakelaar Herenstraat 80 a Loft Rijswijk (8).JPG PSG Wonen VBO Verhuurmakelaar Herenstraat 80 a Loft Rijswijk (9).JPG PSG Wonen VBO Verhuurmakelaar Herenstraat 80 a Loft Rijswijk (11).JPG PSG Wonen VBO Verhuurmakelaar Herenstraat 80 a Loft Rijswijk (17).JPG PSG Wonen VBO Verhuurmakelaar Herenstraat 80 a Loft Rijswijk (12).JPG PSG Wonen VBO Verhuurmakelaar Herenstraat 80 a Loft Rijswijk (13).JPG 5CEC4C06-E1E3-4908-B6B1-AC72237F97FE.jpeg BF9B3DC2-9192-4A75-873F-BE928552E367.jpeg ABEF9E14-045E-4532-B680-D8C9592AA380.jpeg IMG_4279.JPEG IMG_4280.JPEG 759268DE-9112-4EE0-9CD9-10445FDEAAB8.jpeg
Onder bod

Onder bod: Herenstraat 80A-II, 2282 CA Rijswijk

€ 1.150,- /mnd
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 45 m²
Aanvaarding Direct
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

***ENGLISH TEKST BELOW***

STIJLVOL, VOLLEDIG GERENOVEERD (2018), 2-KAMER LOFT APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING MET VEEL LICHTINVAL, DAKTERRAS VAN CA. 15M² OP EEN UNIEKE EN SCHITTERENDE PLEK IN HARTJE OUD RIJSWIJK

KORTOM EEN CHARMANT RUIM APPARTEMENT GELEGEN OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN, DIVERSE UITVALSWEGEN (A4, A13 EN A20), OPENBAAR VERVOER (TRAM, BUS EN ME... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1928
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Vrijdag 1 juli 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PSG305
Huurprijs € 1.150,- per maand
Borg € 2.700,-
Servicekosten € 225,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Onder bod
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 1 juli 2022
Laatste wijziging Dinsdag 2 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 45 m²
Inhoud 160 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

***ENGLISH TEKST BELOW***

STIJLVOL, VOLLEDIG GERENOVEERD (2018), 2-KAMER LOFT APPARTEMENT GELEGEN OP DE 2E VERDIEPING MET VEEL LICHTINVAL, DAKTERRAS VAN CA. 15M² OP EEN UNIEKE EN SCHITTERENDE PLEK IN HARTJE OUD RIJSWIJK

KORTOM EEN CHARMANT RUIM APPARTEMENT GELEGEN OP EEN ZEER GUNSTIGE LOCATIE MET ALLE VOORZIENINGEN, DIVERSE UITVALSWEGEN (A4, A13 EN A20), OPENBAAR VERVOER (TRAM, BUS EN MET NS-STATIONS IN DE NABIJE OMGEVING.

Indeling: entree op straatniveau, voorportaal, meterkast, trap naar 1e etage, overloop, entree appartement, interne trap naar de 2e verdieping, hal, via de barndoor toegang tot de luxe betegelde toilet ruimte met zwevend toilet, wastafel, spiegelkast, vloerverwarming en Velux dakraam, luxe volledig betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, inloop regen douche, design radiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming, voorgelegen ruime zeer lichte hoofdslaapkamer met dakkapel en 2 Velux dakramen, ruime en lichte woon-/eetkamer met luxe open keuken in L-opstelling met veel kastruimte voorzien van inbouwapparatuur waaronder inbouw koel/vriescombinatie, inbouw combi-oven, RVS vlakscherm afzuigkap, 2 pits inductiekookplaat, spoelbak met mengkraan en inbouw vaatwasser, veel daglicht toetreding d.m.v. met 2 Velux dakramen en openslaande deuren toegang tot achtergelegen zonnige dakterras (ca. 15m2). VIa het zonnig terras toegang tot de zeer ruime, verwarmde en geventileerde berging met opstelplaat CV-Ketel, mechanische ventilatie unit e n aansluitingen voor wasmachine en droger.

Details:
- Huurprijs exclusief servicekosten
- Servicekosten onderverdeeld in:
- € 200,00 per maand voor gas/water/licht/tv en internet abonnement
- € 25,00 per maand vaste vergoeding voor stoffering en apparatuur.
- De woning word gestoffeerd opgeleverd
- Gehele woning is voorzien dubbelglas
- Knusse woonkamer met luxe open keuken met inbouwapparatuur
- 1 slaapkamer
- Luxe badkamer met inloop regendouche, mechanische ventilatie design radiator en vloerverwarming;
- Luxe betegelde toilet ruimte met zwevend toilet, wastafel, spiegelkast en vloerverwarming;
- Ruim en zonnig dakterras inclusief ruime berging
- Dakterras is voorzien van buitenverlichting, stopkontakten, luxe vlonders en hekwerken rondom
- Gehele woning is voorzien van LED inbouwspots
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR glas en ventilatieroosters aan de voor en achtergevel
- Geheel geïsoleerd middels PIR isolatiemateriaal
- Intergas HR ketel met kamerthermostaat. Warmwater CW 4 klasse
- Mechanisch ventilatiesysteem voor badkamer, wasruimte en keuken
- Aansluitingen voor wasmachine en droger
- Alle installaties e.d. / binnenwanden / deuren e.d. / brandscheidingen / rookmelders nieuw in 2018
- Gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer
- Beschikbaar per direct

Deze woning is absoluut een bezoek waard!

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar voor 1 persoon of werkend stel zonder kinderen
- U toont een (gezamenlijk) netto inkomen aan van minimaal 3 maal de totale huurprijs
- Waarborgsom is gelijk aan 2 maanden huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Huisdieren niet toegestaan
- Niet beschikbaar voor studenten / woningdelers
- Het is niet toegestaan te roken en er mogen geen veranderingen aan de woning worden aangebracht.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de volgende documenten te overleggen:
Voor personen van aanvrager en eventuele andere aanvragers
- Kopie van geldig paspoort / ID-kaart van aanvrager en eventuele andere aanvragers
- Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand
- Verklaring van verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning ter bevestiging van goede betalingsgeschiedenis
- Uittreksel uit de BRP (basisadministratie persoonsgegevens) van uw huidige gemeente
- Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager
- Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal mag ook) waaruit de betaling van het salaris blijkt
- Kopie van bankpas (voorzijde)
- Definitieve IB jaaropgaaf van de belastingdienst over het afgelopen jaar

In geval van echtscheiding aanvullend:
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de laatste 2 jaar, goedgekeurd door een beëdigd accountant. (Conceptversie is niet voldoende)
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- IB 60 verklaring belastingdienst over laatste 2 jaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

STYLISH, FULLY RENOVATED (2018), 2-ROOM LOFT FLAT LOCATED ON THE 2ND FLOOR WITH LOTS OF LIGHT, ROOF TERRACE OF APPROX. 15M² ON A UNIQUE AND BEAUTIFUL PLACE IN THE HEART OF OLD RIJSWIJK

IN SHORT, A CHARMING SPACIOUS FLAT LOCATED IN A VERY CONVENIENT LOCATION WITH ALL AMENITIES, VARIOUS ROADS (A4, A13 AND A20), PUBLIC TRANSPORT (TRAM, BUS AND NS STATIONS IN THE VICINITY.

Layout: entrance at street level, vestibule, meter cupboard, stairs to 1st floor, landing, entrance flat, internal stairs to the 2nd floor, hall, through the barndoor access to the luxurious tiled toilet room with floating toilet, washbasin, mirror cabinet, floor heating and Velux skylight, luxurious fully tiled bathroom with underfloor heating, walk-in rain shower, design radiator, mechanical ventilation and underfloor heating, very bright master bedroom with dormer window and 2 Velux skylights, spacious and bright living/dining room with luxury open kitchen in L-shape with lots of closet space with appliances including built-in fridge / freezer, built-in microwave oven, stainless steel flat screen hood, 2 burner induction cooker, sink with mixer tap and built-in dishwasher, lots of natural light d. m.v. with 2 Velux skylights and French doors access to rear sunny roof terrace (approx. 15m2). VIa the sunny terrace access to the very spacious, heated and ventilated storage room with central heating boiler, mechanical ventilation unit and connections for washer and dryer.

Details:
- Rental price excluding service costs
- Service costs are divided into:
- € 200,00 per month payment for gas/water/light/tv and internet subscription
- € 25,00 per month fixed fee for upholstery and equipment.
- The property will be delivered unfurnished
- Entire house has double glazing
- Cosy living room with luxury open kitchen with appliances
- 1 bedroom
- Luxury bathroom with walk-in rain shower, mechanical ventilation radiator and underfloor heating;
- Luxury tiled toilet room with floating toilet, washbasin, mirror cabinet and underfloor heating;
- Spacious and sunny roof terrace including large storage room
- Roof terrace is equipped with outdoor lighting, sockets, luxury decking and fencing around
- Entire house is equipped with LED recessed spotlights
- New plastic window frames with high performance glass and ventilation grilles on the front and back
- Fully insulated with PIR insulation material
- Intergas HR boiler with room thermostat. Hot water CW 4 class
- Mechanical ventilation system for bathroom, laundry room and kitchen
- Connections for washer and dryer
- All installations etc. / interior walls / doors etc. / fire separations / smoke detectors new in 2018
- Entire property has a beautiful laminate floor
- Directly available

This property is definitely worth a visit!

Rental conditions:
- Available for 1 person or working couple without kids
- You demonstrate a (joint) net income of at least 3 times the total rent
- Security deposit is equal to 2 months rent
- Minimum rental period 12 months
- Pets not allowed
- Not available for students / home sharing
- It is not allowed to smoke and there may be no changes made to the property.
- No statements are made about the allocation policy

In order to qualify for the offered accommodation, you must provide the following documents:
For individuals of applicant and any other applicant
- Copy of valid passport / ID card of applicant and any other applicant
- Recent employer's statement(s) not older than 1 month
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence confirming good payment history
- Extract from the BRP (personal records database) of your current municipality
- Copy of 3 recent consecutive salary slips of the applicant
- Copy of 3 recent consecutive bank statements (digital allowed) showing the payment of the salary
- Copy of bank card (front side)
- Definitive IB annual statement from the tax authorities for the past year

In case of divorce, additionally:
- Divorce covenant
- Copy of all alimony payments, if applicable

For self-employed persons, director/shareholders additionally:
- Recent audit certificate with balance sheet and profit and loss account for the last 2 years, approved by a certified accountant. (Draft version is not sufficient)
- Columns balance sheet profit/loss current year
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month)
- IB 60 Tax authority statement for last 2 years

This information has been compiled with the necessary care. No rights can be derived from this rental description. We do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken