Verhuurd

Verhuurd: Broekmolenweg 4A, 2289 BE Rijswijk

€ 2.850,- /mnd
€ 17,81/m2/jr
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Aanvaarding Direct
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

***ENGLISH TEXT BELOW***

Op een prachtige locatie tussen Delft en Rijswijk (aan de rand van Delft) gelegen ruim, gestoffeerde 5-kamer geschakelde hoek-eengezinswoning in jaren '30 stijl, praktisch aan de Vliet met 2 badkamers en zonnige voor, zij en achtertuin met berging. De tuin is ingericht met vaste planten naar Engelse cottage stijl met elk jaargetijde bloei! Deze sfeervolle, zeer licht... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2013
    Status Verhuurd
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 2.850,- per maand (gestoffeerd)
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Woensdag 4 augustus 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Inhoud 465 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Rijswijk G 3399 Rijswijk G 3399
Perceeloppervlakte 225 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Op een prachtige locatie tussen Delft en Rijswijk (aan de rand van Delft) gelegen ruim, gestoffeerde 5-kamer geschakelde hoek-eengezinswoning in jaren '30 stijl, praktisch aan de Vliet met 2 badkamers en zonnige voor, zij en achtertuin met berging. De tuin is ingericht met vaste planten naar Engelse cottage stijl met elk jaargetijde bloei! Deze sfeervolle, zeer lichte nieuwbouw woning heeft vele hoge raampartijen en ligt geografisch gezien wel in Rijswijk maar hoort eigenlijk gewoon bij Delft gezien de situering ten opzichte van de historische binnenstad van Delft welke op 5 minuten fietsafstand ligt en 25 minuten van Den Haag. Goede tramverbinding naar Delft, Rijswijk en Den Haag en ook een goede snelwegverbinding naar Den Haag en Rotterdam (10 minuten).

Begane grond:
voortuin, entree, ruime hal, toilet met fontein, lichte ruime woonkamer 8.96 x 6.60/4.25 voorzien van vaste eiken inbouw boekenkast en toegang tot de zij en achtertuin. Luxe ruime moderne keuken voorzien van Italiaans 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en een extra ruime koelkast en vriezer.
De begane grond en de tweede verdieping zijn voorzien van een naturel mat gelakte eiken vloer. De eerste verdieping is voorzien van een duurzame naturel mat gelakte bamboevloer. De woning is zeer goed geïsoleerd en energiezuinig door middel van een warmte terugwin installatie.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning 6.60 x 3.16. Luxe ruime badkamer 4.30 x 2.40 met natuurlijke materialen, ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Apart toilet. Twee ruime slaapkamers 3.83 x 3.25 en 2.80 x 2.70 aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Prachtige open ruimte met een nokhoogte van 6 meter naar eigen inzicht in te delen als werkkamer/slaapkamer en voorzien van tweede badkamer voorzien van douche en wastafel.

Kortom: zeker een bezichtiging waard!

Bijzonderheden
- Huurprijs is exclusief water / elektriciteit / verwarming / tv / internet / lokale belastingen;
- Bouwjaar 2013
- De woning word gestoffeerd
- Ruime en licht woonkamer
- Luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur
- 4 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime en licht woonkamer
- Luxe open keuken voorzien van inbouw apparatuur
- 4 ruime slaapkamers
- 2 badkamers
- Ruime L-vormige tuin op het Westen met achterom
- Volledig geïsoleerd
- Beschikbaar vanaf 02 augustus 2021

Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 3 x de totale huurprijs.
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Recente werkgeversverklaring(en);
• Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is;
• Kopie bankpas;
• Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag;
• Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsovereenkomst;
• Kopieer alle eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, bestuurder / aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de voorgaande 2 jaar, goedgekeurd door erkende accountant. (conceptversie is niet voldoende);
• Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel;
• IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

On a beautiful location between Delft and Rijswijk (on the outskirts of Delft) located spacious, semi-furnished 5-room semi-detached house in 1930s style, practically on the Vliet with 2 bathrooms and sunny front, side and back garden with storage. The garden is decorated with perennial plants in an English cottage style with every season flowering! This atmospheric, very light new-build home has many high windows and is located geographically in Rijswijk but actually belongs just to Delft given the location in relation to the historic center of Delft which is 5 minutes by bike and 25 minutes from The Hague. Good tram connection to Delft, Rijswijk and The Hague and also a good highway connection to The Hague and Rotterdam (10 minutes).

Description:
Ground floor:
Front garden, entrance, spacious hall, toilet with fountain, bright spacious living room 8.96 x 6.60 / 4.25 with solid oak built-in bookcase and access to the side and back garden. Luxury spacious modern kitchen with Italian 6-burner gas cooker, extractor hood, oven, microwave and an extra large fridge and freezer.

The ground floor and the second floor have a natural matte varnished oak floor. The first floor has a durable natural matte varnished bamboo floor. The property is very well insulated and energy efficient through a heat recovery installation.

First floor:
Spacious bedroom at the front of the house 6.60 x 3.16. Luxury spacious bathroom 4.30 x 2.40 with natural materials, bathtub, large walk-in shower and double sink. Separate toilet. Two spacious bedrooms 3.83 x 3.25 and 2.80 x 2.70 at the rear of the house.

Second floor:
Beautiful open space with a ridge height of 6 meters to be classified as an office / bedroom and equipped with a second bathroom with shower and sink.

In short: definitely worth a visit!

Details
- Rent is excluding water / electricity / heating / TV / internet / local taxes;
- Built in 2013
- The property is unfurnished
- Spacious and bright living room
- Luxury open kitchen with appliances
- 4 spacious bedrooms
- 2 bathrooms
- Spacious and bright living room
- Luxurious open kitchen with built-in appliances
- 4 spacious bedrooms
- 2 bathrooms
- Spacious L-shaped garden facing West with back entrance
- Fully insulated
- Available from 02 August 2021

Rental conditions:
- You must have a minimum (joint) net income of 3 times the total rent
- Not available for house sharing / students
- Deposit equal to 2 months rent
- Minimum rental period 12 months
- 1 month deposit to be paid before start of rental contract
- Pets not allowed
- No smoking and no alterations to the rented property are allowed.

To qualify for the offered property, you must provide the following documents:
Particulars of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your BSN);
- Recent Employer Statement(s);
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant (Please cross out your BSN);
- Copy 3 recent consecutive bank statements (digital is allowed) showing crediting of salary;
- Copy of bank card;
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence with confirmation of good payment behaviour;
- Extract from the BRP (basic register of persons) of your municipality;

In case of divorce:
- Divorce agreement;
- Copy all alimony payments, if any;

For self-employed, director / shareholders in addition:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the previous 2 years, approved by approved auditor. (draft version is not sufficient);
- Recent extract from the Chamber of Commerce;
- IB 60 Tax authority statement.

This information has been compiled by us with the necessary care. You can not derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken