Te huur: Sigmaplantsoen 54, 2321 KN Leiden

€ 1.500,- /mnd
€ 23,44/m2/jr
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Aanvaarding Per maandag 2 augustus 2021

Notitie

Algemeen

*** NIET BESCHIBAAR VOOR STUDENTEN / WONINGDELERS***
*** NOT AVAILABLE FOR STUDENTS / HOMESHARING***

Mooi, nieuw, ruim, modern, sfeervol, dit zijn slechts enkele kenmerken van dit mooie appartement. Het appartement is modern en smaakvol afgewerkt met grote raampartijen voor veel lichtinval, een eigen parkeerplaats en fietsenberging op de eerste verdieping. Verder beschikt het complex over e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 2013
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.500,- per maand (gemeubileerd)
Aanvaarding Per maandag 2 augustus 2021
Laatste wijziging Vrijdag 30 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Inhoud 167 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel HR +
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Leiden D 4739 Leiden D 4739
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

*** NIET BESCHIBAAR VOOR STUDENTEN / WONINGDELERS***
*** NOT AVAILABLE FOR STUDENTS / HOMESHARING***

Mooi, nieuw, ruim, modern, sfeervol, dit zijn slechts enkele kenmerken van dit mooie appartement. Het appartement is modern en smaakvol afgewerkt met grote raampartijen voor veel lichtinval, een eigen parkeerplaats en fietsenberging op de eerste verdieping. Verder beschikt het complex over een lift en duurzame warmteopwekking door zonnecollectoren. De ligging is zeer centraal nabij het NS station Leiden Lammenschans en op de fiets bent u ook zo in het centrum van Leiden met alle winkels, cafés en restaurants. Maar ook door de rustige ligging aan het water van de Kanaalweg en de ruime, open opzet van het pand is het een ideale plek voor mensen die van rust houden. Verder zijn er diverse uitvalswegen, o.a. naar de A4 en N11 in de nabije omgeving.

Indeling
Entree op eerste verdieping met brievenbussen en bellentableau.

2e verdieping:
Galerij, entree van de woning, hal met moderne meterkast met glasvezelaansluiting, vanuit de hal kunt u naar de overige vertrekken, waaronder toegang tot sfeervolle, lichte en ruime woonkamer met balkon en luxe open n L-opstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte. De keuken is afgewerkt in hoogglans wit. Via de hal bereikt u de twee lichte slaapkamers. Deze zijn gelegen aan de zuidwestzijde van het appartement en beschikken beide over grote raampartijen en een Frans balkon. Het toilet is voorzien van een modern vrijhangend toilet en een fontein. In de technische ruimte ernaast staan de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de opstelling voor het warmteterugwinsysteem. Aan het einde van de hal vindt u de moderne badkamer waarvan het plafond betegeld is. De badkamer is voorzien van een douche met glazen douchewand, een designradiator en een wastafel in meubel.

Het balkon op het zuidwesten heeft vrijwel de gehele dag zon.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief G/W/E-abonnementen
- Huurprijs is inclusief TV en internet abonnement
- Woonoppervlakte 65 m2
- Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd
- Het appartement is afgewerkt met een nette houten vloer
- De elektrische installatie bestaat uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
- Intercom installatie
- 2 slaapkamers
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met inloopdouche en badkamermeubel
- Duurzaam gebouw dat gedeeltelijk wordt verwarmd door middel van zonnecollectoren op het dak.
- De woning beschikt niet over een gasaansluiting
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- Verwarming door warmtepomp en warmteterugwinsysteem
- Warm water door zonnecollectoren
- Berging in de kelder en eigen parkeerplaats in afgesloten garage
- Voldoende openbare parkeergelegenheid
- Het treinstation van Leiden-Lammenschans op 10 minuten loopafstand
- Met 5 minuten op de A4 richting Amsterdam en Den Haag
- 15 minuten fietsen naar het centrum van Leiden
- Eigen parkeerplaats en berging
- Beschikbaar per 02 augustus 2021

Huurvoorwaarden:
- U dient minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aan te tonen gelijk aan 3 x de totale huurprijs.
- Geschikt voor expats (1 persoon of werkend stel zonder kinderen)
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten
- Waarborg gelijk aan 2 maanden huur
- Huisdieren niet toegestaan
- Roken niet toegestaan
- Er mogen geen wijzigingen worden aangebracht aan het gehuurde goed.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de volgende documenten te overleggen:
Personen van aanvrager en eventuele andere aanvrager:
- Kopie van geldig paspoort/identiteitskaart van aanvrager en eventuele andere aanvrager (Gelieve uw BSN door te strepen)
- Recente werkgeversverklaring(en)
- Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager (Gelieve uw BSN door te strepen)
- Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waaruit het te crediteren salaris blijkt
- Kopie van bankpas
- Verklaring van verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsverleden
- Uittreksel uit de BRP (basisadministratie persoonsgegevens) van uw gemeente

In geval van echtscheiding
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie eventuele alimentatie

Voor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountants verklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant. (Conceptversie is niet voldoende)
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze huurbeschrijving geen rechten ontlenen. Van onze kant wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief

Beautiful, new, spacious, modern, attractive, these are just some of the features of this beautiful apartment. The apartment is modern and tastefully finished with large windows for natural light, private parking and bicycle storage on the second floor. Furthermore, the complex has an elevator and sustainable heat generation by solar collectors. The location is very central near the railway station Leiden Lammenschans and on the bike you are also in the center of Leiden with all its stores, cafes and restaurants. But also by the quiet location on the water of the Kanaalweg and the spacious, open layout of the property is an ideal place for people who love peace. Furthermore, there are several roads, including to the A4 and N11 in the vicinity.

Layout
Entrance on second floor with mailboxes and doorbells.

2nd floor:
Gallery, entrance of the house, hall with modern cupboard with fiber optic connection, from the hall you can go to the other rooms, including access to cozy, bright and spacious living room with balcony and luxury open n L-shape equipped with an induction hob, extractor, oven, fridge-freezer, dishwasher and plenty of storage. The kitchen is finished in high gloss white. Through the hall you reach the two bright bedrooms. These are located on the southwest side of the apartment and both have large windows and a French balcony. The toilet is equipped with a modern lavatory and a fountain. In the technical room next door are the washer and dryer. Here is also the arrangement for the heat recovery system. At the end of the hall you will find the modern bathroom with tiled ceiling. The bathroom has a shower with glass shower enclosure, a radiator and a sink in furniture.

The balcony facing southwest has almost all day sun.

Particulars:
- Rent is excluding G/W/E subscriptions
- Rent includes TV and internet subscription
- Living area 65 m2
- The apartment is furnished
- The apartment is finished with a neat wooden floor
- The electrical installation consists of 5 groups, an earth leakage switch and a normal and low rate meter
- Intercom system
- 2 bedrooms
- Luxury kitchen with appliances
- Luxury bathroom with walk in shower and bathroom furniture
- Sustainable building which is partially heated by means of solar collectors on the roof.
- The house does not have a gas connection
- Energy label A
- Fully insulated and double glazed
- Heating by heat pump and heat recovery system
- Hot water by solar collectors
- Storage in the basement and private parking in closed garage
- Sufficient public parking
- Leiden-Lammenschans train station is 10 minutes away by foot
- 5 minutes on the A4 towards Amsterdam and The Hague
- 15 minutes by bike to the center of Leiden
- Private parking and storage
- Available per 02 August 2021

Rental conditions:
- You must have a minimum (joint) net income equal to 3 times the total rent.
- Suitable for expats (1 person or working couple without children)
- Not available for house sharing / students
- Guarantee equal to 2 months rent
- Pets not allowed
- Smoking not allowed
- No changes may be made to the rented property.

To qualify for the offered property, you must provide the following documents:
Persons of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/identity card of applicant and any other applicant (Please cross out your BSN)
- Recent employer's statement(s)
- Copy of 3 recent consecutive salary slips of the applicant (Please cross out your BSN)
- Copy of 3 recent consecutive bank statements (digital is allowed) showing the salary to be credited
- Copy of bank card
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence confirming good payment history
- Extract from the BRP (personal records database) of your municipality

In case of divorce
- Divorce agreement
- Copy of any maintenance payments

For self-employed persons (ZZP), director/shareholders additionally:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the past 2 years, approved by certified auditor. (Draft version is not sufficient)
- Columns balance sheet profit/loss current year
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month)
- Final assessments IB 60 of the past 2 years

This information has been compiled with the utmost care. You can not derive any rights from this rental description. From our side no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken