Prijsverlaging

Te huur: Zwedenburg 322, 2591 BN Den Haag

€ 1.325,- /mnd
€ 16,16/m2/jr
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Aanvaarding Direct
Status Prijsverlaging

Notitie

Algemeen

***ENGLISH TEXT BELOW***

Zeer centraal gelegen in het groene Mariahoeve ten opzichte van het centrum van Den Haag, het winkelcentrum 'Leidsenhage', belangrijke uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Amsterdam en op loopafstand van de tramhalte en het winkelcentrum 'Het Kleine Loo'.

Heerlijk lichte en ruim k kamer appartement (ca. 80m2) gelegen op de 1e verdieping met slaapkamers 3 slaa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwjaar 1966
    Status Prijsverlaging
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.325,- per maand (gestoffeerd)
Servicekosten € 125,- per maand
Status Prijsverlaging
Aanvaarding Direct
Laatste wijziging Maandag 19 april 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,79
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
'S-GRAVENHAGE AS AS 1626 'S-GRAVENHAGE AS AS 1626
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Zeer centraal gelegen in het groene Mariahoeve ten opzichte van het centrum van Den Haag, het winkelcentrum 'Leidsenhage', belangrijke uitvalswegen richting Delft, Rotterdam en Amsterdam en op loopafstand van de tramhalte en het winkelcentrum 'Het Kleine Loo'.

Heerlijk lichte en ruim k kamer appartement (ca. 80m2) gelegen op de 1e verdieping met slaapkamers 3 slaapkamer en een zonnig balkon. Je kunt hier heerlijk tot laat van de zon genieten, en het groen voor de woning. Zeer centraal gelegen in het groene Mariahoeve ten opzichte van het centrum van Den Haag, het winkelcentrum 'Leidsenhage', Op loopafstand is tevens het treinstation en diverse openbaar vervoeraansluitingen (tram en bus). Binnen een paar minuten zit je op de grote wegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Het Haagse Bos is om de hoek en het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen maar ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.
Entree via de centrale entreehal met brievenbussen en bellentableau, gesloten trappenhuis met lift en galerij.
Via de galerij komt u aan het eind bij de voordeur van de woning. Na de voordeur volgt de L vormige gang met toegang tot alle ruimtes.

De eerste ruimte is de keuken, deze is L vormig en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap. Modern hangend toilet, netjes betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Ruime en lichte woonkamer (ca. 5x4.35m), aan de achterzijde van de woning uitkijkend op de binnentuin. Slaapkamer 1 (ca. 4.10x2.05m), slaapkamer 2 (ca. 5.50x2.30m) zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde (ca. 4.45x2.95m) met toegang het balkon (ca. 3.20x1.40m) op op het zuidwesten, U kunt hier genieten van de middag- en avondzon.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. In de kelder is een eigen berging, uw fiets staat hier veilig en droog. De VvE is actief en volgt een meerjarenonderhoudsplan. Het gehele gebouw is zodoende goed onderhouden. De galerij voldoet aan de recente eisen van de gemeente. Achter en naast het gebouw is gedurende de hele dag gelegenheid tot (gratis) parkeren.

De flat ligt aan het einde van het doodlopende gedeelte van het Zwedenburg, waardoor de leefomgeving zowel binnen als buiten de flat rustig en stil is. Dit wordt nog versterkt door de waterpartij die achter het gebouw ligt.

Huurvoorwaarden:
- U dient minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2,5 x de totale huurprijs.
- Beschikbaar voor maximaal een 3 persoonshuishouden.
- Huisvestingsvergunning vereist;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Minimale huurperiode van 12 maanden (verlenging in overleg);
- 2 maanden kijkrecht voor verhuurder bij beëindiging huurovereenkomst;
- Er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het allocatiebeleid.

Huurinformatie:
- Huurprijs is € 1.325,00 exclusief gas / water / elektriciteit / verwarming / tv / internet / lokale belastingen;
- Huurprijs is exclusief € 125,00 per maand voorschot stookkosten;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Minimale huurperiode is 12 maanden;
- De woning word gestoffeerd opgeleverd;
- Woonoppervlakte circa 80 m²;
- 3 Slaapkamers;
- Gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Eenvoudige maar nette keuken;
- Fietsenberging in de onderbouw;
- Gratis parkeren;
- Beschikbaar per direct

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager (Gelieve uw pasfoto en BSN door te halen);
• Recente werkgeversverklaring(en);
• Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag;
• Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsovereenkomst;
• Kopieer alle eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, bestuurder / aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de voorgaande 2 jaar, goedgekeurd door erkende accountant. (conceptversie is niet voldoende);
• Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel;
• IB 60 Verklaring belastingdienst

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook;
• Kopie pensioen-strook.

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.

Very centrally located in the green Mariahoeve in relation to the center of The Hague, the shopping center 'Leidsenhage', major highways towards Delft, Rotterdam and Amsterdam and within walking distance of the streetcar stop and shopping center 'Het Kleine Loo'.

Lovely bright and spacious one bedroom apartment (approx. 80m2) located on the 1st floor with 3 bedrooms and a sunny balcony. You can enjoy the sun until late, and the green in front of the house. Very centrally located in the green Mariahoeve to the center of The Hague, the shopping center 'Leidsenhage', Within walking distance is also the train station and various public transport connections (streetcar and bus). Within a few minutes you are on the main roads towards Rotterdam, Amsterdam or Utrecht. The Haagse Bos is around the corner and the center of The Hague is about fifteen minutes by bike but the beach of Scheveningen is also easily accessible.
Entrance through the central entrance hall with mailboxes and doorbells, closed staircase with elevator and gallery.
Through the gallery you come to the front door of the house. After the front door follows the L-shaped corridor with access to all rooms.

The first room is the kitchen, it is L-shaped and equipped with various appliances including a dishwasher, microwave, induction hob, fridge, freezer and stainless steel extractor. Modern toilet, neatly tiled. The bathroom has a bathtub, washbasin and washing machine connections. Spacious and bright living room (approx. 5x4.35m), at the rear of the house overlooking the courtyard. Bedroom 1 (approx. 4.10x2.05m), bedroom 2 (approx. 5.50x2.30m) are located at the rear of the apartment. Bedroom 3 is located at the front (approx. 4.45x2.95m) with access to the balcony (approx. 3.20x1.40m) facing southwest, you can enjoy the afternoon and evening sun.

The apartment is fully double glazed. In the basement is a private storage room, your bike is safe and dry. The VvE is active and follows a multi-year maintenance plan. The entire building is thus well maintained. The gallery meets the recent requirements of the municipality. Behind and beside the building there is free parking throughout the day.

Rental conditions:
- You must demonstrate at least a (combined) net income equal to 2.5 times the total rent.
- Available for a maximum of a 3 person household.
- Housing permit required;
- Guarantee equal to 2 months rent;
- Minimum rental period of 12 months (extension in consultation);
- 2 months right of viewing for landlord at termination of lease;
- No changes may be made to the rented property.
- No statements are made regarding the allocation policy.

Rental information:
- Rent price is € 1.325,00 excluding gas / water / electricity / heating / TV / internet / local taxes;
- Rental price is excluding € 125,00 per month advance payment of heating costs;
- Deposit equal to 2 months rent;
- Minimum rental period is 12 months;
- The house is unfurnished;
- Living area approximately 80 m²;
- 3 Bedrooms;
- Entire house is finished with a neat laminate flooring;
- Fully double glazed;
- Simple but neat kitchen;
- Bicycle storage in the basement;
- Free parking;
- Directly available

To be eligible for the offered house, you must provide the following documents:
Particulars of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your passport photo and BSN);
- Recent Employer Statement(s);
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant (Please cross out your BSN);
- Copy 3 recent consecutive bank statements (digital is allowed) showing crediting of salary;
- Copy of bank card (front and back);
- Statement from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence with confirmation of good payment behaviour;
- Extract from the BRP (basic register of persons) of your municipality;

In case of divorce:
- Divorce agreement;
- Copy all alimony payments, if any;

For self-employed, director / shareholders in addition:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the previous 2 years, approved by approved auditor. (draft version is not sufficient);
- Recent extract from the Chamber of Commerce;
- IB 60 Declaration by the tax authorities.

For retirees:
- Instead of an employer's statement and salary slip, copies of the last year's annual statements will suffice
- Copy of the AOW statement;
- Copy of pension statement.

This rental description has been compiled with care. However, all text is informative and intended as an invitation to enter into a conversation about a possible rental. You cannot derive any rights from this rental description.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken