psg wonen vbo verhuurmakelaar zwedenburg  den haag (2) psg wonen vbo verhuurmakelaar zwedenburg  den haag (2)

Te huur: Zwedenburg, 2591 BL Den Haag

€ 1.250,- /mnd
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

Heerlijk licht en ruim opgezet 4 kamer appartement (ca. 82m2) op de 1e verdieping met slaapkamers 3 slaapkamer en zonnig balkon tevens eigen berging in de
Op een fijne, centrale locatie in de groenrijke wijk Mariahoeve bevindt zich dit ruim opgezette 4 kamer appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw.

Zeer centraal gelegen in het groene Mariahoeve t... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1966
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 december 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer Psg00382
Huurprijs € 1.250,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd)
Borg € 2.700,-
Servicekosten € 100,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 10 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 27 maart 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim opgezet 4 kamer appartement (ca. 82m2) op de 1e verdieping met slaapkamers 3 slaapkamer en zonnig balkon tevens eigen berging in de
Op een fijne, centrale locatie in de groenrijke wijk Mariahoeve bevindt zich dit ruim opgezette 4 kamer appartement op de 1e verdieping met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw.

Zeer centraal gelegen in het groene Mariahoeve ten opzichte van het centrum van Den Haag, het winkelcentrum 'Leidsenhage'. Op loopafstand is tevens het treinstation en diverse openbaar vervoeraansluitingen (tram en bus). Binnen een paar minuten zit je op de grote wegen richting Rotterdam, Amsterdam of Utrecht. Het Haagse Bos is om de hoek en het centrum van Den Haag ligt op ongeveer een kwartier fietsen maar ook het strand van Scheveningen is gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau, gesloten trappenhuis met lift, toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, eigen kelderbox en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de galerij komt u aan het eind bij de voordeur van de woning. Na de voordeur volgt de L vormige gang met toegang tot alle ruimtes.

Entree woning:
Voorportaal, hal met laminaatvloer, meterkast, praktische vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. Keuken (ca. 2,90 x 1,85 m) en voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en RVS afzuigkap. Modern hangend toilet, netjes betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Ruime en lichte woonkamer (ca. 4,80 x 4,37 m), aan de achterzijde van de woning uitkijkend op de binnentuin. Aangrenzend een ruime slaapkamer I (ca. 3,00 x 4,45 m) met toegangsdeur tot het balkon met ligging zuid/west. U kunt hier genieten van de middag- en avondzon, Slaapkamer II (ca. 3,90 x 2,00 m) en slaapkamer III (ca. 5, 55 x 2,30 m) met vaste kast en wastafel, beide gelegen aan de galerijzijde.

Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. In de kelder is een eigen berging, uw fiets staat hier veilig en droog. De VvE is actief en volgt een meerjarenonderhoudsplan. Het gehele gebouw is zodoende goed onderhouden. De galerij voldoet aan de recente eisen van de gemeente. Achter en naast het gebouw is gedurende de hele dag gelegenheid tot (gratis) parkeren.

De flat ligt aan een doodlopende gedeelte van het Zwedenburg, waardoor de leefomgeving zowel binnen als buiten de flat rustig en stil is.

Huisvestingsvergunning
Op dit adres is een huisvestingsvergunning vereist, zie de site van de gemeente Den Haag (aanvraag van een huisvestingsvergunning). De inkomenseis voor deze woning is vastgesteld op 3x de huur (netto inkomen), waarbij het hoogste salaris kan worden opgenomen voor 100% en het laagste voor 75%. Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 58.583 of minder zijn voor een eenpersoonshuishouden of maximaal € 68.583 of minder voor een huishouden met 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2020).

Voorwaarden:
- Huisvestingsvergunning vereist;
- Tevens geschikt voor maximaal 3 woningdelers / studenten met extra toeslag op de maandelijkse huurprijs;
- De inkomensnorm is 3 x de huurprijs als netto (verzamel) inkomen;
- 2 maanden waarborgsom;
- Minimaal huurtermijn 12 maanden ;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

Bijzonderheden:
- Huurprijs is exclusief water / elektriciteit / tv / internet / lokale belastingen;
- Huurprijs is exclusief € 100,00 per maand voorschot stookkosten (blokverwarming);
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Minimale huurperiode is 12 maanden;
- De woning word gemeubileerd opgeleverd;
- Woonoppervlakte circa 82 m²;
- 3 Slaapkamers;
- Nieuwe 100 liter boiler in de badkamer;
- 2e aanrecht in de keuken geplaatst, tegenover bestaande aanrecht;
- Nieuwe wastafel meubel geplaatst in de grote slaapkamer;
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas HR++ met ventilatieroosters en daardoor energiezuinig;
- Alle buitenwanden en vloeren zijn volledig geïsoleerd conform EPA voorwaarden;
- Energie label C;
- Schilderijlijsten door het gehele appartement
- Gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Moderne keuken met dubbel aanrechtblad en voorzien van o.a. inbouw koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, inbouw RVS gaskookplaat, RVS afzuigkap,
close-in boiler, zeer veel bergruimte;
- Fietsenberging in de onderbouw;
- Gratis parkeren;
- Beschikbaar per direct;

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.

***

Lovely light and spacious 4 room apartment (approx 80m2) on the 1st floor with bedrooms 3 bedroom and sunny balcony also own storage in the
On a fine, central location in the green area Mariahoeve is this spacious 4 room apartment on the 1st floor with sunny balcony and private storage in the basement.

Very centrally located in the green Mariahoeve in relation to the center of The Hague, the shopping center 'Leidsenhage'. Within walking distance is also the train station and various public transport connections (tram and bus). Within a few minutes you are on the major roads to Rotterdam, Amsterdam or Utrecht. The Haagse Bos is around the corner and the center of The Hague is about fifteen minutes by bike, but the beach of Scheveningen is easily accessible.

Layout:
Central closed entrance with mailboxes and doorbells, closed staircase with elevator, access to the common bicycle shed, private basement and stairs to the 1st floor. Through the gallery you come to the end at the front door of the house. After the front door follows the L-shaped corridor with access to all rooms.

Entrance house:
Front porch, hall with laminate flooring, meter cupboard, practical closets and access to all rooms. Kitchen (approx. 2.90 x 1.85 m) and equipped with various appliances such as a dishwasher, microwave, induction hob, fridge, freezer and stainless steel hood. Modern hanging toilet, neatly tiled. The bathroom has a bath, washbasin and the connections for the washing machine. Spacious and bright living room (approx. 4.80 x 4.37 m), at the rear of the house overlooking the courtyard. Adjacent a spacious bedroom I (approx. 3.00 x 4.45 m) with access door to the balcony with location south / west. Here you can enjoy the afternoon and evening sun, Bedroom II (approx. 3.90 x 2.00 m) and bedroom III (approx. 5, 55 x 2.30 m) with closet and sink, both located at the gallery side.

The apartment is fully equipped with double glazing. In the basement is a private storage room, your bike is safe and dry here. The VvE is active and follows a multi-year maintenance plan. The entire building is therefore well maintained. The gallery meets the recent requirements of the municipality. Behind and next to the building there is opportunity for (free) parking throughout the day.

Housing permit
A housing permit is required at this address, see the site of the municipality of The Hague (Applying for a housing permit). The income requirement for this property is set at 3x the rent (nett iincome), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%. The annual income of your household may be a maximum of € 58,583 or less for a single-person household or a maximum of € 68,583 or less for a household with 2 or more people (amount from 1 January 2020).

Requirements:
- Housing permit required;
- Also suitable for a maximum of 3 home sharers / students with an extra charge on the monthly rent;
- The income standard is 3 x the rental price as net (collective) income;
- 2 months deposit;
- Minimum rental period of 12 months;
- Pets are not allowed;
- No smoking and no changes may be made to the rented property.

Particularities:
- Rent is excluding water / electricity / tv / internet / local taxes;
- Rent is excluding € 100.00 per month advance heating costs (block heating);
- Deposit equal to 2 month's rent;
- Minimum rental period is 12 months;
- The apartment is fully furnished;
- Surface area approximately 82 m²;
- Available for expats;
- 3 bedrooms;
- New 100 litres of water heater in the bathroom;
- 2nd kitchen counter placed in the kitchen, opposite existing countertop;
- New sink unit placed in the main bedroom;
- The entire house is equipped with double glass HR ++ with ventilation grilles and therefore energy efficient;
- All external walls and floors are fully insulated in accordance with EPA conditions;
- Energy label C;
- Picture frames throughout the apartment
- Entire house is finished with a neat laminate floor;
- Fully equipped with double glazing;
- Modern kitchen with double worktop and equipped with, among others, built-in fridge / freezer, combi oven / microwave, built-in stainless steel gas hob, stainless steel hood,
  close-in boiler, very much storage space;
- Bicycle storage in the basement;
- Free parking;
- Directly available;

This rental description has been compiled with care. However, all text is informative and is intended as an invitation to discuss possible rentals. You can not derive any rights from this rental description.

ZonZone

Recent bekeken