Plattegrond Zusterstraat 7 (2).jpg
Verhuurd

Verhuurd: Zusterstraat 7, 2512 TH Den Haag

€ 1.300,- /mnd
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 40 m²
Aanvaarding Per dinsdag 2 april 2024
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

*** Beschikbaar voor maximaal 2 personen ***
*** Available for maximum 2 persons ***
*** Huisvestingsvergunning noodzakelijk ***
*** Housing permit required ***

Om de hoek van Ziekenhuis Westeinde, en van de Loosduinseweg/Koningin Emmakade gelegen, in 2016 geheel gerenoveerd, gestoffeerd 3-kamer appartement. In de directe omgeving treft u openbaar vervoer, uitvalswegen (A4 en A12) en op l... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 2016
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PSG398
Huurprijs € 1.300,- per maand (incl. servicekosten, incl. gas, incl. water, incl. elektriciteit, gestoffeerd)
Borg € 2.600,-
Servicekosten € 35,- per maand
Elektra € 50,- per maand
Gas € 100,- per maand
Water € 10,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per dinsdag 2 april 2024
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2024
Laatste wijziging Donderdag 28 maart 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Brandveiligheid, Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 40 m²
Woonkameroppervlakte 20,36 m²
Keukenoppervlakte 5,12 m²
Inhoud 108 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra CW 4 klasse;
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

*** Beschikbaar voor maximaal 2 personen ***
*** Available for maximum 2 persons ***
*** Huisvestingsvergunning noodzakelijk ***
*** Housing permit required ***

Om de hoek van Ziekenhuis Westeinde, en van de Loosduinseweg/Koningin Emmakade gelegen, in 2016 geheel gerenoveerd, gestoffeerd 3-kamer appartement. In de directe omgeving treft u openbaar vervoer, uitvalswegen (A4 en A12) en op loopafstand bereikt u de binnenstad met winkels, gezellige restaurants en uitgaansmogelijkheden.

Entree complex op begane grond met gedeelde opgang, gang met meterkast, trap naar 1e verdieping, entree appartement, hal met intercominstallatie met elektrische te openen algemene voordeur, wasruimte met wasmachine / droger aansluiting, woonkamer (ca. 4.20 x 3.65 m) waarvan de wanden en muren wit (RAL 9010) gestuukt, , moderne open keuken met veel opbergruimte voorzien voorzien van granieten blad, wasemkap, gasfornuis, gootsteen met mengkraan en koelkast, via de woonkamer heeft u toegang, d.m.v. afsluitbare schuifdeuren, tot de aan de voorzijde gelegen studeer / werkkamer (ca 2.89 x 2.01 m), ruime aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer (ca. 3.19 x 2.80 m) met 2 vaste kasten, volledig betegelde badkamer met inbouwspots, inloopdouche afgewerkt met een luxe thermostatisch douchekraan, hardglazen douchedeur en draingoot; modern hangend toilet, wastafel met spiegel.

Dit appartement is zeker een bezichtiging waard!

Details:
- Huurprijs per betaalperiode van een kalender maand:
Huurprijs (kaal): € 755,00
Vast bedrag voor afwerking, stoffering en apparatuur: € 300,00
Voorschot gas: € 100,00
Voorschot elektriciteit: € 50,00
Voorschot water: € 10,00
Vast bedrag voor televisie- en internet abonnementen: € 50,00
Vast bedrag voor onderhoud CV ketel: € 15,00
Vast bedrag voor elektriciteit en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes: € 20,00 +
Totale huurprijs per kalender maand: € 1.300,00

- Oplevering is gestoffeerd
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters aan de achtergevel
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas en ventilatieroosters aan de voorgevel
- Geheel geïsoleerd middels PIR isolatiemateriaal. Energielabel A
- Remeha Tzerra HR ketel met kamerthermostaat. Warmwater CW 4 klasse;
- Mechanisch ventilatiesysteem voor badkamer, wasruimte en keuken;
- Wasemkap in keuken met afvoer direct naar buiten;
- Muren en plafond straks gestukadoord, gesaust in Ral 9010 (wit);
- Stompe deuren in Ral 9010 (wit) met RVS scharnieren / deurbeslag;
- Inbouwspots in plafond;
- Badkamer tegels 300*600 wit op wanden en 600*600 grijze vloertegels;
- Aansluitingen voor wasmachine en droger;
- Alle installaties e.d. / binnenwanden / deuren e.d. / brandscheidingen / rookmelders nieuw in 2016;
- Beschikbaar per 02 april 2024

Huurvoorwaarden:
- U dient een (minimaal) bruto inkomen aan te tonen van 3 maal de totale huurprijs
- Beschikbaar voor maximaal 2 personen
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 2 maanden recht van bezichtiging voor verhuurder bij beëindiging huurcontract;
- Roken is niet toegestaan en er mogen geen veranderingen worden aangebracht aan het gehuurde
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid 

Aanvullende voorwaarden:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist van de gemeente Den Haag zie onderstaand

Huurvoorwaarden gemeente Den Haag
Huurprijs tot en met € 879,66 per maand:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel.
Dit kunnen zijn: een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- In een woning met meer dan 80 vierkante meter woonoppervlakte moeten minimaal 3 personen komen wonen.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 47.699 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 52.671 per jaar.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
- Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager
- Recente werkgeversverklaring(en)
- Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager
- Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is
- Kopie bankpas
- Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente

In geval van echtscheiding aanvullend:
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing

Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant.
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Around the corner from Hospital Westeinde, and from the Loosduinseweg/Koningin Emmakade located, in 2016 completely renovated, upholstered 3-room flat. In the immediate vicinity you will find public transport, arterial roads (A4 and A12) and within walking distance you will reach the city centre with shops, cosy restaurants and entertainment possibilities.

Entrance complex on ground floor with shared entrance, hallway with meter cupboard, stairs to 1st floor, entrance flat, hallway with intercom system with electric opening general door, laundry room with washer/dryer connection, living room (approx. 4.20 x 3.65 m) whose walls and walls white (RAL 9010) plastered, modern open kitchen with lots of storage space equipped with granite top, extractor hood, gas cooker, sink with mixer tap and fridge, through the living room you have access, d. through lockable sliding doors, to the front located study/home office (approx. 2.89 x 2.01 m), spacious rear located master bedroom (approx. 3.19 x 2.80 m) with 2 closets, fully tiled bathroom with recessed spotlights, walk-in shower finished with a luxury thermostatic shower mixer, hard-glass shower door and draining gutter, modern toilet, washbasin with mirror.

This flat is definitely worth a viewing!

Details:
- Rent per payment period of one calendar month:
Rent (bare): € 755,00
Fixed amount for finishing, furnishing and equipment : € 300,00
Fixed amount for gas: € 100,00
Fixed amount for electricity : € 50,00
Fixed amount for water : € 10,00
Fixed amount for television and internet subscriptions: € 50,00
Fixed amount for maintenance of central heating boiler: € 15,00
Fixed amount for electricity and maintenance of communal areas : € 20,00 +
Total rent per calendar month: € 1.300,00

- Delivery: upholstered
- New plastic window frames with HR++ glass and ventilation grids at the back of the building
- Hardwood window frames with double glazing and ventilation grills on the front facade
- Fully insulated with PIR insulation material. Energy label A
- Remeha Tzerra HR boiler with room thermostat. Hot water CW 4 class;
- Mechanical ventilation system for bathroom, laundry room and kitchen;
- Extractor hood in kitchen with outlet directly to outside;
- Walls and ceiling later plastered, plastered in Ral 9010 (white);
- Solid doors in Ral 9010 (white) with stainless steel hinges / door fittings;
- Recessed spotlights in ceiling;
- Bathroom tiles 300*600 white on walls and 600*600 grey floor tiles;
- Connections for washing machine and dryer;
- All installations etc / internal walls / doors etc / fire partitions / smoke detectors new in 2016;
- Available from 02 April 2024

Rental conditions:
- A housing permit is required at this address (see conditions below
- You must demonstrate a (minimum) gross income of 3 times the total rental price
- Not available for students / house sharers
- Available for maximum 2 persons
- Deposit equal to 2 months rent
- Minimum rental period 12 months
- 2 months right of viewing for landlord at termination of rental contract;
- Smoking is not allowed and no changes may be made to the leased property
- No statements are made about the allocation policy

Additional conditions:
This address requires a Housing Permit from the Municipality of The Hague see below

Rental conditions municipality of The Hague
Rent up to and including € 879,66 per month:
- You are 18 years of age or older.
- You have the Dutch nationality or a valid residence permit.
This can be a valid passport from the European Union (EU), European Economic Area (EEA) or a valid residence permit.
- The home has at least 12 square meters of usable area per person.
- In a home with more than 80 square meters of living space, at least 3 people must come to live.
- You live alone: your taxable annual income is less than € 47,699 per year.
- Your household consists of 2 or more persons: your taxable annual income is less than € 52,671 per year.

In order to qualify for the offered property, you must provide the documents below:
Particulars of applicant and any other applicant
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant
- Recent employer's statement(s) not older than 1 month
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant
- Copy 3 recent consecutive bank statements (digital is permitted) showing additional salary credit
- Copy of bank card
- Statement of landlord/manager/owner/mortgagee of current residence confirming good payment behaviour
- Extract from the BRP (basic registration of persons) of your municipality

In case of divorce supplementary:
- Divorce covenant
- Copy of all alimony payments, if applicable

For self-employed persons, director/shareholders additionally:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the past 2 years, approved by certified accountant
- Columns balance sheet profit/loss current year
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month)
- IB 60 tax authority statement

This information has been compiled by us with due care. No rights can be derived from this rental description. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken