Zusterstraat App 3 eerste verdieping1024_1.jpg Zusterstraat App 3 tweede verdieping1024_1.jpg Zusterstraat App 3 dakterras verdieping1024_1.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Zusterstraat 7A, 2512 TH Den Haag

€ 1.360,- /mnd
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 40 m²
Aanvaarding Per donderdag 1 februari 2024
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

ENGLISH TEXT BELOW:

Om de hoek van Ziekenhuis Westeinde, en van de Loosduinseweg/Koningin Emmakade gelegen, in 2016 geheel gerenoveerd, 3-kamer TOP appartement met ruim dakterras (20m2). In de directe omgeving treft u openbaar vervoer, uitvalswegen (A4 en A12) en op loopafstand bereikt u de binnenstad met winkels, gezellige restaurants en uitgaansmogelijkheden.

Indeling:
Entree complex o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Donderdag 4 januari 2024
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PSG385
Huurprijs € 1.360,- per maand (incl. servicekosten, incl. gas, incl. water, incl. elektriciteit, gestoffeerd)
Borg € 1.360,-
Servicekosten € 35,- per maand
Elektra € 50,- per maand
Gas € 100,- per maand
Water € 10,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding Per donderdag 1 februari 2024
Aangeboden sinds Donderdag 4 januari 2024
Laatste wijziging Donderdag 15 februari 2024
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Brandveiligheid, Energie prestatie advies, Politiekeurmerk
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 40 m²
Woonkameroppervlakte 22,22 m²
Inhoud 108 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, In woonwijk, Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra HR ketel Warmwater CW 4 klasse
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag D 4739
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Lasten Voortdurend,

Beschrijving

ENGLISH TEXT BELOW:

Om de hoek van Ziekenhuis Westeinde, en van de Loosduinseweg/Koningin Emmakade gelegen, in 2016 geheel gerenoveerd, 3-kamer TOP appartement met ruim dakterras (20m2). In de directe omgeving treft u openbaar vervoer, uitvalswegen (A4 en A12) en op loopafstand bereikt u de binnenstad met winkels, gezellige restaurants en uitgaansmogelijkheden.

Indeling:
Entree complex op begane grond met gedeelde opgang, gang met meterkast, trap naar 2e verdieping, entree appartement, hal met intercominstallatie met elektrische te openen algemene voordeur, woonkamer (ca. 20,5m2) waarvan de wanden en muren wit (RAL 9010) gestuukt, moderne open keuken met veel opbergruimte voorzien van granieten blad, afzuigkap, gasfornuis, gootsteen met mengkraan, koelkast met vriesvak en vaatwasser, via de woonkamer heeft u toegang, d.m.v. afsluitbare schuifdeuren, tot de aan de voorzijde gelegen studeer kamer (ca 6,5m2), ruime aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer (ca. 8,5m2), volledig betegelde badkamer (ca. 3,8m2) met inbouwspots, inloopdouche afgewerkt met een luxe thermostatisch douchekraan, inloopdouche en draingoot, modern hangend toilet, wastafel met spiegel en wasmachine.

Details:
- Huurprijs per betaalperiode van een kalender maand:
Huurprijs (kaal): € 800,00
Vast bedrag voor afwerking, stoffering en apparatuur: € 315,00
Voorschot gas: € 100,00
Voorschot elektriciteit: € 50,00
Voorschot water: € 10,00
Vast bedrag voor televisie- en internet abonnementen: € 50,00
Vast bedrag voor onderhoud CV ketel: € 15,00
Vast bedrag voor elektriciteit en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes: € 20,00 +
Totale huurprijs per kalender maand: € 1.360,00

- De woning word gestoffeerd opgeleverd
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters aan de achtergevel
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas en ventilatieroosters aan de voorgevel
- Geheel geïsoleerd middels PIR isolatiemateriaal. Energielabel A
- Remeha Tzerra HR ketel met kamerthermostaat. Warmwater CW 4 klasse
- Mechanisch ventilatiesysteem voor badkamer, wasruimte en keuken
- Wasemkap in keuken met afvoer direct naar buiten
- Vaatwasser en wasmachine aanwezig
- Inbouwspots in plafond
- Aansluitingen voor wasmachine en droger
- Alle installaties e.d. / binnenwanden / deuren e.d. / brandscheidingen / rookmelders nieuw in 2016
- Beschikbaar per 01 februari 2024

Huurvoorwaarden:
- U dient een (minimaal) netto inkomen aan te tonen van minimaal 3 maal de totale huurprijs
- Geschikt voor maximaal 2 personen
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 2 maanden recht van bezichtiging voor verhuurder bij beëindiging huurcontract;
- Huisdieren in overleg met de verhuurder
- Roken is niet toegestaan en er mogen geen veranderingen worden aangebracht aan het gehuurde
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid 

Aanvullende voorwaarden:
1. Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist van de gemeente Den Haag
(https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm#Voorwaarden)

Aanvullende voorwaarden:
Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist van de gemeente Den Haag zie onderstaand

Huurvoorwaarden gemeente Den Haag
Huurprijs tot en met € 879,66 per maand:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit of een geldige verblijfstitel.
Dit kunnen zijn: een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- In een woning met meer dan 80 vierkante meter woonoppervlakte moeten minimaal 3 personen komen wonen.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 47.699 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 52.671 per jaar.

Huurprijs tussen € 879,66 en € 1116,85 per maand. Of woningen met 185 punten of minder met een huurprijs boven € 879,66 per maand:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 62.191 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 82.921.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
- Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager
- Recente werkgeversverklaring(en)
- Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager
- Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is
- Kopie bankpas
- Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente

In geval van echtscheiding aanvullend:
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing

Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant.
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Just around the corner from Hospital MCH Westeinde, and Loosduinseweg / Koninging Emmakade located, renovated in 2016, 3 room apartment . In the immediate vicinity you will find public transport, roads (A4 and A12) and within walking distance you can reach the city center with shops, restaurants and nightlife.

Layout:
Entrance complex on ground floor with shared entrance, hallway, stairs to 1st floor, entrance apartment, hall with intercom system with open electrical general door, laundry room with washer / dryer, living room (4.20 x 3.65 m) whose walls walls and white (RAL 9010) with stucco, modern kitchen with plenty of storage space equipped with granite sheet, hood, stove, sink with mixer tap, refrigerator and dishwasher, front side studyroom (approx 2.89 x 2:01 m) wide located at the rear master bedroom (approximately 3:19 x 2.80 m) with 2 closets, fully tiled bathroom with recessed spotlights, shower finished with a luxury thermostatic shower faucet, tempered glass shower door and drain gutter; modern toilet, washbasin with mirror and washingmachine.

Details:
- Rent per payment period of one calendar month:
Rent (bare): € 800,00
Fixed amount for finishing, furnishing and equipment : € 315,00
Pre-payment gas: € 100,00
Pre-payment electricity : € 50,00
Pre-payment water : € 10,00
Fixed amount for television and internet subscriptions: € 50,00
Fixed amount for maintenance of central heating boiler: € 15,00
Fixed amount for electricity and maintenance of communal areas : € 20,00 +
Total rent per calendar month: € 1.360,00

- The property will be delivered upholstered
- 2 bedrooms
- Sunny roof terrace
- New plastic frames with HR ++ glass and vents at the back
- Hardwood frames with double glazing and ventilation grilles at the front
- Energy rating A
- Tzerra Remeha HR
- Mechanical ventilation for bathrooms, laundry room and kitchen
- Recessed lighting in ceiling
- Connections for washer and dryer
- Available by 14 December 2020

Rental conditions:
- A housing permit is required at this address (see conditions below
- You must demonstrate a (minimum) net income of at least 3 times the total rent
- Not available for students / house sharers
- Suitable for maximum a couple living together
- Deposit equal to 2 months rent
- Minimum rental period 12 months
- 2 months right of viewing for landlord at termination of rental contract;
- Pets in consultation with the landlord
- Smoking is not allowed and no changes may be made to the leased property
- No statements are made about the allocation policy

Additional conditions:
This address requires a Housing Permit from the Municipality of The Hague see below

Rental conditions municipality of The Hague
Rent up to and including € 879,66 per month:
- You are 18 years of age or older.
- You have the Dutch nationality or a valid residence permit.
This can be a valid passport from the European Union (EU), European Economic Area (EEA) or a valid residence permit.
- The home has at least 12 square meters of usable area per person.
- In a home with more than 80 square meters of living space, at least 3 people must come to live.
- You live alone: your taxable annual income is less than € 47,699 per year.
- Your household consists of 2 or more persons: your taxable annual income is less than € 52,671 per year.

Rent between € 879.66 and € 1116.85 per month. Or housing with 185 points or less with a rent above € 879,66 per month:
- You are 18 years of age or older.
- You have Dutch nationality, a valid European Union (EU), European Economic Area (EEA) passport or a valid residence permit.
- The dwelling has at least 12 square meters of usable area per person.
- You live alone: your taxable annual income is less than €62,191 per year.
- Your household consists of 2 or more persons: your taxable annual income is less than € 82,921.

In order to qualify for the offered property, you must provide the documents below:
Particulars of applicant and any other applicant
- Copy of valid passport/ID card of applicant and any other applicant
- Recent employer's statement(s)
- Copy 3 recent consecutive salary slips of applicant
- Copy 3 recent consecutive bank statements (digital is permitted) showing additional salary credit
- Copy of bank card
- Statement of landlord/manager/owner/mortgagee of current residence confirming good payment behaviour
- Extract from the BRP (basic registration of persons) of your municipality

In case of divorce supplementary:
- Divorce covenant
- Copy of all alimony payments, if applicable

For self-employed persons, director/shareholders additionally:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the past 2 years, approved by certified accountant
- Columns balance sheet profit/loss current year
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month)
- IB 60 tax authority statement

This information has been compiled by us with due care. No rights can be derived from this rental description. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken