Beschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

“ROOM WITH A VIEW”….. en wát voor uitzicht. Over het Paleis Huis ten Bosch heen kijk je door naar Wassenaar en via de skischans in Zoetermeer kijk je helemaal door naar Delft en Rotterdam. Dit gerenoveerde studio appartement van ca 32m2,  ligt op de 10e verdieping en beschikt over een ruime badkamer. Het balkon ligt op het Oosten waar je kan genieten van de opgaande zon.

Het appartement ligt in het groene gedeelte van Mariahoeve en dichtbij de gezellige Theresiastraat met de vele winkels, restaurantjes en cafés. Op fietsafstand van Centraal station en het strand. Perfecte woning voor studenten, als pied-a-terre of voor singles van alle leeftijden. Vlakbij de belangrijke uitvalswegen zoals de A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht en de A13 Den Haag – Rotterdam.

Indeling
Verzorgde gemeenschappelijk entree van flatgebouw Gravenhof II met brievenbussen, bellentableau en cameratoezicht. Lift naar de tiende verdieping. Entree appartement.  Zit-/slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het oosten.  Keuken in L-opstelling voorzien van inbouw koelkast met vriesvak, inbouw combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en vlakscherm afzuigkap. Aparte bergruimte van ca. 2.30 x 1.40/0.70m. Ruime en volledig betegelde badkamer (ca. 1.90 x 3.35m) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, hangend toilet en wasmachine.

Eigen berging in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.

Huurdetails:
- Huurprijs exclusief service kosten:
   € 100,00 voorschot stookkosten en water
   € 50,00 vergoeding voor afwerking, stoffering, meubilering en apparatuur
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand totale huur;
- Woonoppervlakte 32m2;
- Gemeubileerd;
- Dubbel glas;
- Balkon met een weids uitzicht;
- Verwarming door middel van blokverwarming; 
- Op fietsafstand van winkels, centrum van Den Haag het centraal station en het strand:
- Parkeren op eigen afgesloten terrein;
- Privé fietsenberging in de onderbouw;
- Per direct beschikbaar.

Algemene informatie:

Huurvoorwaarden:
- U moet minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aantonen dat gelijk is aan 2,5 x de totale huurprijs.
- Huisvestingsvergunning vereist;
- Beschikbaar voor een werkende single / stel zonder kinderen;
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten;
- 1 maand waarborg te betalen voor aanvang huurcontract;
- 2 maanden kijkrecht voor verhuurder bij beëindiging huurovereenkomst;
- Minimale huurperiode 12 maanden;
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het allocatiebeleid.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart van aanvrager en eventuele overige aanvrager (Gelieve uw pasfoto en BSN door te halen);
• Recente werkgeversverklaring(en);
• Kopie 3 recente opeenvolgende salarisstroken van aanvrager (Gelieve uw BSN door te halen);
• Kopie 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal is toegestaan) waarop bijschrijving van het salaris zichtbaar is;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Verklaring verhuurder/beheerder/eigenaar/hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsgedrag;
• Uittreksel uit de BRP (basisregistratie van personen) van uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsovereenkomst;
• Kopieer alle eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen, bestuurder / aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de voorgaande 2 jaar, goedgekeurd door erkende accountant. (conceptversie is niet voldoende);
• Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel;
• IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

"ROOM WITH A VIEW" ... and what a view. Across the Huis ten Bosch Palace you look through to Wassenaar and through the ski jump in Zoetermeer you look all the way through to Delft and Rotterdam. This renovated studio apartment of approximately 32 m2 is located on the 10th floor and has a spacious bathroom. The balcony faces east where you can enjoy the rising sun.

The apartment is in the green part of Mariahoeve and close to the cozy Theresiastraat with its many shops, restaurants and cafés. Within cycling distance of Central station and the beach. Perfect home for students, as a pied-a-terre or for singles of all ages. Near the major roads such as the A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht and the A13 The Hague - Rotterdam.

Layout
Neat communal entrance to the Gravenhof II apartment building with mailboxes, doorbells and CCTV surveillance. Elevator to the tenth floor. Entrance apartment. Lounge / bedroom with patio doors to the east-facing balcony. L-shaped kitchen with built-in fridge with freezer, built-in combi oven / microwave, dishwasher, induction hob and flat screen extractor. Separate storage space of approx. 2.30 x 1.40 / 0.70 m. Spacious and fully tiled bathroom (approx. 1.90 x 3.35 m) has a shower, sink, toilet and washing machine.

Private storage in the basement and a common bicycle storage. Enough parking facilities on private ground.

Rental details:
- Rental price excluding service costs:
   € 100,00 advance heating costs and water;
   € 100,00 for fixtures, finishings, furniture and equipment;
- Deposit equal to 1 month total rent;
- Living area 32m2;
- Furnished;
- Double glazing;
- Balcony with a beautiful view;
- Heating through block heating;
- Within cycling distance of shops, the center of The Hague, the central station and the beach;
- Parking on private ground;
- Private bicycle storage in the basement;
- Directly avaialable.

Rental conditions:
- You must demonstrate at least a (joint) net income that is equal to 2,5 x the total rent;
- Housing permit required;
- Available for a working single / couple without children;
- 1 month deposit to be paid before the start of the lease;
- 2 months viewing right for the landlord upon termination of the lease;
- Minimum rental period of 12 months;
- There is no smoking and no changes to the rented property;
- No statements are made about the allocation policy.

To be eligible for the offered property, you must submit the following documents:
Individuals of the applicant and any other applicant:
• Copy of valid passport / ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your passport photo and citizen service number);
• Recent employer's statement (s);
When already living and working in The Netherlands also:
• Copy 3 recent consecutive salary slips from applicant (Please cross out your BSN);
• Copy of 3 recent consecutive bank statements (digitally permitted) on which payment of the salary is visible;
• Final IB annual statement of tax authorities in the past year;
• Copy of bank card (front);
• Statement of landlord / manager / owner / mortgagee of current home with confirmation of good payment history;
• Extract from the BRP (basic registration of persons) of your municipality;

In case of divorce:
• divorce agreement;
• Copy all possible maintenance;
 
For the self-employed, director / shareholders in addition:
• Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the previous 2 years, approved by a certified auditor. (draft version is not enough);
• Recent extract from the Chamber of Commerce;
• IB 60 Declaration of the tax authorities.

This information has been compiled by us with the necessary care. You cannot derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken