*** ENGLISH TEXT BELOW***

Heerlijk gemeubileerd en gerenoveerd 3 laags appartement van ca. 125 m2 gelegen op de derde woonlaag van het monumentale complex aan de Bosjes van Pex met een vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, fijne lay-out van het appartement met veel lichtinval, twee balkons en 4 slaapkamers. Deze drie-laagse woning heeft een ruim, vrij uitzicht over Bohemen en de gemeenschappelijke tuin biedt u groen, rust en ruimte.

Het appartement is gelegen op loopafstand van Landgoed Meer & Bos, de Bosjes van Pex met de diverse sportfaciliteiten zoals tennis, voetbal, hockey en handbal, het openbaar vervoer (bus 24 en Randstadrail 3). Nabij winkelcentrum “De Savornin Lohmanplein” en winkelcentrum “Alphons Diepenbrockhof en de winkels in de Vlierboom- en Appelstraat. Eveneens in de nabijheid van de Europese en International School of The Hague, diverse uitvalswegen via Westlandroute en Hubertustunnel en natuurlijk de vernieuwde badplaats Kijkduin! 

INDELING: 
Centrale entree met een afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Royaal trappenhuis naar de 3e verdieping. 

1e WOONLAAG: 
Entree tot het appartement via een galerij met een vrij uitzicht over de groenstrook. Hal met een vaste kast met een meterkast, trapopgang naar de 4e verdieping en een separaat toilet voorzien van een hangcloset met een inbouwreservoir. De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inbouw gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, inbouw oven, inbouw koel-/vriescombinatie, inbouw vaatwasser en een handige ruime nis voor het opslaan van keuken proviand. Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer gelegen met een vaste kast en openslaande deuren naar een prettig balkon op het Zuidoosten met een leuk uitzicht over de groenstrook. Gezien de zonligging ook heerlijk in de schaduw te vertoeven.

2e WOONLAAG: 
Overloop, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een handige kledingkast. Tussenliggende badkamer volledig betegelde badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en een 2e hangcloset met een inbouwreservoir.  1e voorslaapkamer met vaste kast en grenzend aan het balkon, 2e voorslaapkamer.

3e WOONLAAG: 
Zolderverdieping: hier valt gelijk het lichtinval op door de 2 grote dakramen. Op dit moment ingedeeld als een open slaapkamer met een studeer-/ thuiswerkplek. Beide zijden van de verdieping zijn afgewerkt met schuifdeuren in de knieschotten waardoor er ruim voldoen opbergruimte is. Tevens bevindt zich hierachter de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vaste kast met opstelplaats van de cv-ketel.

Details: 
- Huurprijs exclusief gas, water en elektriciteit
- Huurprijs exclusief € 300,00 per maand vergoeding voor stoffering, meubilering en apparatuur
- Woonoppervlakte: ca. 125m²
- Gebouw gebonden buitenruimtes: ca. 7m2
- Inhoud: ca. 409m³
- Bouwjaar: ca. 1956
- Oplevering: gemeubileerd
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
- Moderne keuken voorzien inbouwapparatuur
- Ruime lichte woonkamer met toegang tot balkon gelegen op het Zuidoosten
- Eerste woonlaag voorzien van houten vloerdelen, tweede en derde woonlaag voorzien van laminaat.
- Het gehele appartement is voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas.
- De gehele woning is voorzien van netwerkaansluitingen en heeft alsmede een voorbereiding voor glasvezelinternet
- Verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel
- De woning is gelegen in een gemeentelijk monument. 
- Per direct beschikbaar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Lovely fully furnished and renovated 3 floor apartment of approx. 125m2 located on the third floor of the monumental complex at the Bosjes van Pex with an unobstructed view to the front and rear, fine layout of the apartment with lots of light, two balconies and 4 bedrooms. This three floor apartment has a spacious, unobstructed view of Bohemia and the communal garden offers you greenery, peace and space.

The apartment is located within walking distance of Landgoed Meer & Bos, the Bosjes van Pex with various sports facilities such as tennis, soccer, hockey. Public transport (bus 24 and Randstadrail 3). Nearby shopping center "De Savornin Lohmanplein" and shopping center "Alphons Diepenbrockhof and the stores in Vlierboom- and Appelstraat. Also in the vicinity of the European and International School of The Hague, various exit roads via Westlandroute and Hubertustunnel and of course the renovated seaside resort Kijkduin!

LAYOUT: 
Central entrance with a closed entrance with mailboxes and doorbells. Spacious staircase to the 3rd floor. 

1st FLOOR: 
Entrance to the apartment via a gallery with an unobstructed view over the green belt. Hall with a closet with a meter cupboard, staircase to the 2nd floor and a separate toilet equipped with a hanging closet with a built-in cistern. The kitchen is located at the front of the apartment in corner arrangement. The kitchen is equipped with build in gas hob, extractor hood, oven, fridge-freezer, dishwasher and a handy spacious niche for storing kitchen provisions. At the rear of the apartment is the living room located with a closet and doors to a pleasant balcony facing southeast with a nice view over the green belt. Given the sun position also great to stay in the shade.

2nd FLOOR: 
Landing, spacious master bedroom at the front of the apartment with a convenient closet. Intermediate bathroom fully tiled bathroom with walk-in shower, washbasin cabinet and a 2nd hanging closet with a built-in cistern.  Front bedroom with closet and adjacent to the balcony, 2nd front bedroom. Staircase to the 3rd floor

3rd FLOOR: 
Here you will immediately notice the light through the 2 large skylights. Currently classified as an open bedroom with a study / home office. Both sides of the floor are finished with sliding doors in the knee walls so there is ample storage space. Also located behind this is the location for the washer and dryer. Cupboard with central heating boiler.

Details: 
- Rental price excluding gas, water and electricity
- Rental price excluding € 300,00 per month service costs for upholstery, fixtures and finishings, furniture and equipment
- Living area: approx 125 m²
- Capacity: approx 378 m³
- Year built: approx 1956
- Delivery: fully furnished
- Number of rooms: 5
- Number of bedrooms: 4
- Electricity 6 groups with RCD
- Modern kitchen with appliances
- Spacious living room with access to balcony facing southeast
- First floor with wooden floorboards, second and third floor with laminate.
- The entire apartment has plastic frames with double glazing.
- The entire house is equipped with network connections and also has a preparation for fiber optic internet
- Heating and hot water supply through combi boiler
- The property is located in a municipal monument. 
- Directly available

This information has been carefully compiled by us. You can not derive any rights from this rental description. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.