IMG_6754.JPG IMG_6796.JPG IMG_6787.JPG IMG_6773.JPG IMG_6782.JPG IMG_6759.JPG IMG_6760.JPG IMG_6761.JPG IMG_6767.JPG IMG_6769.JPG IMG_6796.JPG IMG_6803.JPG IMG_6798.JPG IMG_6802.JPG IMG_6797.JPG IMG_6799.JPG IMG_6773.JPG IMG_6775.JPG IMG_6777.JPG IMG_6778.JPG IMG_6776.JPG IMG_6805.JPG IMG_6786.JPG IMG_6785.JPG IMG_6790.JPG IMG_6788.JPG IMG_6787.JPG IMG_6789.JPG IMG_6781.JPG IMG_6783.JPG IMG_6784.JPG IMG_6772.JPG IMG_6794.JPG IMG_6795.JPG IMG_6758.JPG IMG_6755.JPG IMG_6756.JPG IMG_6801.JPG

Te huur: Appelstraat 3A, 2564 EA Den Haag

€ 1.300,- /mnd
Type object Appartement, bovenwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Aanvaarding Per vrijdag 1 juli 2022

Notitie

Algemeen

***ENGLISH TEXT BELOW***

Aantrekkelijk twee kamer appartement op de eerste verdieping met een zonnig balkon (ZW) aan de achterzijde om heerlijk te genieten van de zon. Ideaal gelegen in de Vruchtenbuurt met alle faciliteiten nabij gelegen zoals op loopafstand van divers winkelaanbod in de Vlierboomstraat, Appelstraat en aan De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer richting het centrum van... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1939
    Aangeboden sinds Maandag 25 april 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PSG292
Huurprijs € 1.300,- per maand (incl. servicekosten, incl. gas, incl. water, incl. elektriciteit, gestoffeerd)
Borg € 1.300,-
Servicekosten € 350,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per vrijdag 1 juli 2022
Aangeboden sinds Maandag 25 april 2022
Laatste wijziging Maandag 9 mei 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Woonkameroppervlakte 25,74 m²
Keukenoppervlakte 7,62 m²
Inhoud 140 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3,43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Loosduinen I 5473 Loosduinen I 5473
Perceeloppervlakte 158 m²
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

***ENGLISH TEXT BELOW***

Aantrekkelijk twee kamer appartement op de eerste verdieping met een zonnig balkon (ZW) aan de achterzijde om heerlijk te genieten van de zon. Ideaal gelegen in de Vruchtenbuurt met alle faciliteiten nabij gelegen zoals op loopafstand van divers winkelaanbod in de Vlierboomstraat, Appelstraat en aan De Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag of Centraal Station maar ook t.o.v. sportverenigingen en scholen waaronder de International School. Op zo'n 10 minuten fietsen zijn duinen, strand en zee bij Kijkduin gelegen.

Indeling:
Afgesloten entree op straatniveau, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, entree appartement, hal ( ca. 4.82 x 1.12/1.77 m)met vaste kast waarin een groepenkast, separaat toilet (ca. 1.13 x 1.23 m) met fonteintje. Royale woonkamer (ca. 6.45 x 3.99 m) met vast kast welke aan de voorzijde van het appartement is gelegen met goed zicht op het straatbeeld met de brede stoep door de hoekligging van het appartement. Ruime keuken (ca. 3.59 x 1.96 m) in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van kunststof werkblad en ruim voldoende opbergkasten (boven en onder), 4-pits elektrische kookplaat, inbouw oven, afzuigkap, werkblad, wasmachine aansluiting en spoelbak. Aan de achterzijde van het appartement is een ruime (ca. 3.96 x 3.24/3.99 m) slaapkamer met vaste kast. Zowel via de keuken alsmede via de slaapkamer toegang tot het balkon (ca. 3.57 x 0.96 m) welke is gelegen op het zuid-westen. Volledige betegelde (ca. 1.97 x 1.78 m) badkamer met douchecabine, mechanische afzuiging, wastafel, met planchet en spiegel.

Afmetingen:
Woon- eetkamer ca. 24 m2
Slaapkamer I ca. 14,6 m2
Keuken ca. 8,5 m2
Badkamer ca. 3,5 m2
Balkon ca. 3 m2
Overige inpandige ruimte ca. 6 m2

Details:
- Huurprijs inclusief servicekosten**
** Servicekosten bestaande uit:
Servicekosten m.b.t. afwerking, stoffering : € 75,00
Servicekosten m.b.t. apparatuur : € 25,00
Voorschot stookkosten : € 200,00
Voorschot water : € 25,00
Bijdrage VvE ( onderhoud, schoonmaak,
elektriciteit gem. ruimten) : € 25,00
Totale huurprijs kalender per maand : € 1.300,00
- Bouwjaar: 1939
- Woonoppervlakte: circa 60 m2
- Totale inhoud: circa 140 m³
- Energielabel: F
- Slaapkamer(s): 1
- Ruime woonkamer
- Moderne keuken met inbouw apparatuur
- Ruime slaapkamer met toegang tot balkon
- Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en radiator
- De woning wordt verwarmd door middel van blokverwarming
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout / kunststof en gedeeltelijk voorzien met dubbel glas (voorzijde)
- Het gehele appartement is uitgevoerd met een laminaatvloer
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter
- Balkon op Zuidwesten
- Beschikbaar vanaf 01 juli 2022

Huurvoorwaarden:
- U dient een (minimaal) netto inkomen aan te tonen van minimaal 2,5 maal de totale huurprijs;
- Op dit adres is een huisvestingsvergunning vereist, zie de site van de gemeente Den Haag (https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-
ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm)
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid

Voorwaarden huisvestingsvergunning:
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de volgende documenten te overleggen:
Personen van aanvrager en eventuele andere aanvrager:
- Kopie geldig paspoort / ID kaart van aanvrager en eventuele andere aanvrager (Gelieve uw BSN door te strepen);
- Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand;
- Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager (Gelieve uw BSN door te strepen);
- Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal toegestaan) waarop de betaling van het salaris zichtbaar is;
- Definitieve IB jaaropgaaf van de belastingdienst van het afgelopen jaar;
- Kopie van bankpas (voorzijde);
- Verklaring van verhuurder / beheerder / eigenaar / hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsverleden;
- Uittreksel uit de BRP (basisregistratie personen) van uw gemeente;

In geval van echtscheiding
- Echtscheidingsconvenant;
- Kopie eventuele alimentatie;

Voor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountants verklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant. (Conceptversie is niet voldoende);
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar;
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand);
- Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze huurbeschrijving geen rechten ontlenen. Van onze kant wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief

Attractive apartment with 1 bedroom on the second floor with a sunny balcony (SW) at the rear to enjoy the sun. Ideally located in the Vruchtenbuurt with all facilities nearby such as walking distance from various stores in Vlierboomstraat, Appelstraat and De Savornin Lohmanplein, public transport to the center of The Hague or Central Station but also to sports clubs and schools including the International School. At about 10 minutes by bike are the dunes, beach and sea at Kijkduin located.

Layout:
Closed entrance at street level, hallway with meter cupboard and staircase to the second floor.

Second floor:
Landing, entrance apartment, hall (approx. 4.82 x 1.12/1.77 m) with closet with a group cupboard, separate toilet (approx. 1.13 x 1.77 m), bathroom with shower and toilet.
(approx. 1.13 x 1.23 m) with hand basin. Spacious living room (approx. 6.45 x 3.99 m) with fixed closet which is located at the front of the apartment with a good view of the street with the wide sidewalk due to the corner location of the apartment. Spacious kitchen (approx. 3.59 x 1.96 m) in a straight line. The kitchen is equipped with plastic worktop and ample storage cupboards (above and below), 4-burner electric hob, built-in oven, extractor, worktop, washing machine connection and sink. At the rear of the apartment is a spacious (approx. 3.96 x 3.24/3.99 m) bedroom with closet. Both through the kitchen and through the bedroom access to the balcony (approx. 3.57 x 0.96 m) which is located on the south-west. Fully tiled (approx. 1.97 x 1.78 m) bathroom with shower cabin, mechanical extraction, washbasin, with shelf and mirror.

Dimensions:
Living-dining room approx 24 m2
Bedroom I approx 14.6 m2
Kitchen approx 8.5 m2
Bathroom approx 3.5 m2
Balcony approx 3 m2
Other indoor space approx 6 m2

Details:
- Rental price including service costs**
** Service costs consisting of:
Service costs for finishing and upholstery : € 75,00
Service costs for equipment : € 25,00
Advance payment heating costs : € 200,00
Advance water costs : € 25,00
VvE contribution (maintenance, cleaning,
electricity common spaces) : € 25,00
Total rent calendar per month : € 1.300,00

- Year built: 1939
- Living space: approximately 60 m2
- Total content: approximately 140 m³
- Energy label F
- Bedroom(s): 1
- Spacious living room
- Modern kitchen with appliances
- Spacious bedroom with access to balcony
- Fully tiled bathroom with shower cabin, sink and radiator
- The house is heated by block heating
- The windows are made of wood / plastic and partially double glazed (front)
- The entire apartment is equipped with a laminate floor
- The electrical installation consists of 5 groups, an earth leakage switch and a normal and low rate meter
- Balcony facing southwest
- Available from 01 July 2022

Rental conditions:
- You must have a (minimum) net income of at least 2.5 times the total rent;
- At this address a housing permit is required, see the site of the municipality of The Hague https://www.denhaag.nl/en/permits-and-exemptions/residential-permits/affordable-housing-permit.htm)
- Not available for house sharing / students
- Guarantee equal to 1 month rent
- Minimum rental period 12 months
- No smoking and no changes may be made to the rented property
- No statements are made about the allocation policy

Conditions for a housing permit
- You have Dutch nationality, a valid passport from the European Union (EU), European Economic Area (EEA) or a valid residence permit
- The residence has at least 12 square metres of usable floor area per person
- You live alone: your taxable annual income is less than € 61,148
- Your household consists of 2 or more persons: the taxable annual income is less than € 77.521

In order to be considered for the offered property, you must submit the following documents:
Persons of applicant and any other applicant:
- Copy of valid passport / ID card of applicant and any other applicant (Please cross out your BSN);
- Recent employer's statement(s) not older than 1 month;
- Copy of 3 recent consecutive salary slips of the applicant (Please cross out your BSN);
- Copy of 3 recent consecutive bank statements (digital allowed) showing payment of salary;
- Final IB annual statement from the tax authorities for the past year;
- Copy of bank card (front side);
- Statement from landlord / manager / owner / mortgage holder of current residence with confirmation of good payment history;
- Extract from the BRP (basic registration of persons) of your municipality;

In case of divorce
- Divorce covenant;
- Copy of any maintenance payments;

For self-employed persons (ZZP), director/shareholders additionally:
- Recent auditor's report with balance sheet and profit and loss account for the past 2 years, approved by certified auditor. (Draft version is not sufficient);
- Columns balance sheet profit/loss current year;
- Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month);
- Final assessments IB 60 of the past 2 years.

This information has been compiled by us with the necessary care. You can not derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative.

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken