Ambachtsgaarde96DenHaag-03.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-15.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-12.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-17.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-06.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-01.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-21.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-05.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-12.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-15.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-13.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-16.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-17.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-18.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-19.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-06.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-07.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-10.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-11.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-09.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-08.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-22.jpg Detail01.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-23.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-02.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-04.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-14.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-20.jpg Ambachtsgaarde96DenHaag-24.jpg 350870~2.JPG 350870~2.PNG 350870~1.JPG 350870~1.PNG
Verhuurd

Verhuurd: Ambachtsgaarde 96, 2542 EH Den Haag

€ 1.250,- /mnd
Type object Appartement, bovenwoning
Woonoppervlakte 77,3 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

GERENOVEERD (2022) EN GESTOFFEERD 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN AAN DE AMBACHTSGAARDE IN DEN HAAG MET VRIJ UITZICHT OVER HET PLEIN. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORT- EN RECREACTIEFACALITEITEN. DIT APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN ROYALE WOONKAMER, WOONKEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS.

Indeling:
Centrale entree met brievenbusse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwperiode 1959
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 september 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PSG326
Huurprijs € 1.250,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 2.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 september 2022
Laatste wijziging Zaterdag 24 september 2022
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 77,3 m²
Woonkameroppervlakte 24,38 m²
Keukenoppervlakte 15,55 m²
Inhoud 269 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
CV ketel
CV ketel Intergas HR 22
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Den Haag D 4739 Den Haag D 4739
Omvang Appartementsrecht of complex

Beschrijving

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

GERENOVEERD (2022) EN GESTOFFEERD 3-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN AAN DE AMBACHTSGAARDE IN DEN HAAG MET VRIJ UITZICHT OVER HET PLEIN. CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORT- EN RECREACTIEFACALITEITEN. DIT APPARTEMENT BESCHIKT OVER EEN ROYALE WOONKAMER, WOONKEUKEN, TWEE SLAAPKAMERS EN TWEE BALKONS.

Indeling:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau; Toegang tot de bergingen in de onderbouw. Trap naar de derde woonlaag, Entree woning, hal met meterkast en toegang tot de meeste vertrekken; Ruime, lichte woonkamer (ca. 6,23 x 3,73 / 3,25 m); Royale woonkeuken (ca. 4,01 x 3,85 m) voorzien van keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur; Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde; Twee slaapkamers (ca. 3,46 x 3,28 en 3,46 x 3,28 m), waarvan één met toegang tot het grote balkon aan de achterzijde; Ruime badkamer (ca. 4,01 x 1,17 m) met ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief gas, water, licht, tv en internet;
- Huurprijs inclusief servicekosten € 50 per maand voor stoffering en apparatuur;
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur;
- Gebruiksoppervlakte circa 73m2;
- 2 slaapkamers;
- De woning is geheel voorzien van een nette laminaatvloer;
- Centrale verwarming;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Berging in de onderbouw;
- Beschikbaar per 01-10-2022

Huurvoorwaarden:
- U dient een (minimaal) netto inkomen aan te tonen van minimaal 2,5 maal de totale huurprijs
- Geschikt voor maximaal 2 personen
- Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur
- Minimale huurperiode 12 maanden
- 2 maanden recht van bezichtiging voor verhuurder bij beëindiging huurcontract;
- Geen huisdieren toegestaan
- Roken is niet toegestaan en er mogen geen veranderingen worden aangebracht aan het gehuurde
- Er worden geen uitspraken gedaan over het toewijzingsbeleid 

Aanvullende voorwaarden:
- Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen zie: https://www.denhaag.nl/nl/vergunningen-en-ontheffingen/woonvergunningen/huisvestingsvergunning-aanvragen.htm#Voorwaarden-anchor

Voorwaarden huisvestingsvergunning:
1. Regelgeving uit de huisvestingsverordening gemeente Den Haag stelt eisen aan het maximale inkomen van huurder(s) in dit segment huurwoningen.
Huurprijs tussen € 763,47 en € 1015,31 per maand. Of woningen met 185 punten of minder met een huurprijs boven € 763,47 per maand:
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit, een geldig paspoort van de Europese Unie (EU), Europese Economische Ruimte (EER) of een geldige verblijfsvergunning.
- De woning heeft minimaal 12 vierkante meter gebruiksoppervlakte per persoon.
- U woont alleen: uw belastbaar jaarinkomen is minder dan € 61.148 per jaar.
- Uw huishouden bestaat uit 2 of meer personen: het belastbaar jaarinkomen is minder dan € 77.521.

3. Bij huurprijzen onder de € 1015,31 kale huur is huurder is verplicht om vóór oplevering een schriftelijke aanvraag bij de gemeente Den Haag in te dienen, voor het verkrijgen van een huisvestingsvergunning, en bewijs hiervan naar PSG Wonen te sturen.

Om in aanmerking te komen voor de aangeboden woning, dient u de onderstaande documenten aan te leveren:
Particulieren van aanvrager en eventuele overige aanvrager of Nederlandse garantsteller :
- Kopie van geldig paspoort / ID kaart van aanvrager en eventuele andere aanvrager
- Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand
- Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager
- Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften (digitaal toegestaan) waaruit de betaling van het salaris blijkt
- Definitieve IB jaaropgaaf van de belastingdienst over het afgelopen jaar
- Verklaring van verhuurder / beheerder / eigenaar / hypotheekhouder van huidige woning ter bevestiging van goed betalingsverleden
- Uittreksel uit de BRP (basisadministratie persoonsgegevens) van uw huidige gemeente

In geval van studenten samen met de bovenstaande stukken van de garantsteller bovendien:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager(s);
• Verklaring huidige verhuurder;
• Studie pas huidige leerjaar;
• Bewijs van inschrijving / acceptatie huidige leerjaar hogeschool / universiteit;
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij de gemeente waar u bent ingeschreven;

In geval van echtscheiding aanvullend:
- Echtscheidingsconvenant
- Kopie van alle alimentatiebetalingen, indien van toepassing

Voor zelfstandigen, directeur / aandeelhouders aanvullend:
- Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening over de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door gecertificeerd accountant.
- Kolommen balans winst/verlies lopend jaar
- Recent uittreksel van de Kamer van Koophandel (niet ouder dan 1 maand)
- IB 60 Verklaring belastingdienst

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Virtuele plattegrond

Virtuele tour

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken