Price reduced

For rent: Sigmaplantsoen 54, 2321 KN Leiden

€1,450 /mo
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 64 m²
Acceptance Immediately
Status Price reduced

Note

General

*** ENGLISH TEXT BELOW***
*** Beschikbaar tot 31 mei 2021***
*** Available until 31 May 2021 ***

Leuk, nieuw, ruim bemeten, modern, sfeervol, dit zijn slechts enkele kenmerken van dit heerlijke appartement. Het appartement is modern en sfeervol afgewerkt met grote raampartijen voor veel licht, eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Verder is het complex voorzien van een... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 2013
    Status Available
    Offered since 03 September 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number Psg00443
Asking price €1,450 per month (furnished, upholstered)
Deposit €1,500
Service costs €50 per month
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status Price reduced
Acceptance Immediately
Obtainable from 01 September 2020
Obtainable until 31 May 2021
Offered since 03 September 2020
Last updated 23 September 2020
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2013
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
General housing inspection
Isolations Cavity wall
Floor
Full
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Effective area 64 m²
Living area 34.66 m²
Content 167 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 4.5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
Near public transport
On a quiet street
On waterway
Residential area
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Solar collectors
Heating Heat pump
Heat recovery system
Bathroom facilities Walkin shower
Washbasin furniture
Parking Underground garage
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a French balcony Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sun collectors Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Description

*** ENGLISH TEXT BELOW***
*** Beschikbaar tot 31 mei 2021***
*** Available until 31 May 2021 ***

Leuk, nieuw, ruim bemeten, modern, sfeervol, dit zijn slechts enkele kenmerken van dit heerlijke appartement. Het appartement is modern en sfeervol afgewerkt met grote raampartijen voor veel licht, eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Verder is het complex voorzien van een lift en duurzame warmteopwekking door middel van zonnecollectoren. De ligging is zeer centraal nabij het NS-station Leiden Lammenschans en op de fiets zit u ook zo in het gezellige centrum van Leiden met alle winkels, cafés en restaurantjes. Maar ook door de rustige ligging aan het water van de Kanaalweg en de ruime, open opzet van het gebouw is het ook een ideale plek voor mensen die van rust houden. Verder zijn er diverse uitvalswegen, onder andere naar de A4 en N11, in de dichte nabijheid.

Indeling
Entree op begane grond met brievenbussen en bellentableau.

2e verdieping:
Galerij, entree tot de woning, hal met moderne meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, vanuit de hal kunt u naar de andere ruimtes, o.a. toegang tot sfeervolle, lichte en ruime woonkamer met balkon en luxe open n L- opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit. Via de hal bereikt u de twee lichte slaapkamers. Deze bevinden zich aan de zuidwestkant van het appartement en beschikken allebei over grote raampartijen en een Frans balkon. De toiletruimte is voorzien van een modern vrij hangend toilet en een fontein. In de technische ruimte ernaast bevinden zich de wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelling voor de warmte terugwin-installatie. Aan het einde van de hal treft u de moderne badkamer aan welke tot het plafond betegeld is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een designradiator en een wastafel in meubel.

Het op het zuidwesten gelegen balkon heeft bijna de hele dag zon.

Het appartement is afgewerkt met een nette houten vloer.

Huurvoorwaarden:
- U dient minimaal een (gezamenlijk) bruto inkomen aan te tonen dat gelijk is aan 3 x de totale huurprijs;
- 1 maand borg te betalen voor aanvang huurcontract;
- maximale huurperiode tot 30 maart 2021;
- Geschikt voor maximaal een stel zonder kinderen;
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Er mogen geen wijzigingen aan het gehuurde worden aangebracht.
- 1 maand kijkrecht voor verhuurder bij beëindiging huurovereenkomst;
- Er worden geen uitspraken gedaan over het allocatiebeleid.

Details:
- Huurprijs exclusief G/W/L/TV/Internet;
- Huurprijs exclusief servicekosten € 50,00 per maand voor stoffering en meubilering;
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur;
- Beschikbaar tot 31 mei 2021:
- Woonoppervlak 65 m2;
- Het appartement word gemeubileerd opgeleverd;
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter;
- Intercom installatie;
- 2 slaapkamers;
- Balkon op het zuidwesten;
- Luxe keuken met inbouw apparatuur;
- Luxe badkamer met inloopdouche en badkamermeubel;
- Duurzaam gebouw wat gedeeltelijk verwarming heeft door middel van zonnecollectoren op het dak. De woning beschikt niet over een gas-aansluiting;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd en dubbel glas;
- Verwarming d.m.v. warmtepomp en warmte terugwininstallatie;
- Warm water via zonnecollectoren;
- Berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Leiden-Lammenschans op 10 minuten loopafstand;
- Met 5 minuten op de A4 richting Amsterdam en Den Haag;
- Op 15 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Leiden;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Gedeelde parkeerplaats en berging;
- Oplevering kan per direct!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Nice, new, spacious, modern, attractive, these are just a few of the characteristics of this delightful apartment. The apartment is modern and attractively finished with large windows for lots of light, private parking and bicycle storage on the ground floor. The complex is also equipped with a lift and sustainable heat generation through solar collectors. The location is very central near the Leiden Lammenschans railway station and by bike you can also easily reach the lively center of Leiden with all its shops, cafés and restaurants. But also because of the quiet location on the water of the Kanaalweg and the spacious, open design of the building, it is also an ideal place for people who love peace. There are also several roads, including the A4 and N11, in close proximity.

Layout
Entrance on the ground floor with mailboxes and doorbells.

2nd floor:
Gallery, entrance to the house, hall with modern meter cupboard with fiber optic connection, from the hall you can go to the other rooms, including access to attractive, light and spacious living room with balcony and luxurious open n L-arrangement with an induction hob, extractor hood , oven, fridge freezer, dishwasher and ample cupboard space. The kitchen is finished in high-gloss white. Through the hall you reach the two bright bedrooms. These are located on the southwest side of the apartment and both have large windows and a French balcony. The toilet room is equipped with a modern free-hanging toilet and a fountain. The connections for the washing machine and dryer are located in the technical room next door. The heat recovery unit also hangs here. At the end of the hall you will find the modern bathroom which is tiled to the ceiling. The bathroom has a walk-in shower with glass shower enclosure, a design radiator and a sink in furniture.

The south-west facing balcony has sun all day.

The apartment is finished with a neat wooden floor.

Details:
- Rental price excluding G/W/E/TV/Internet:
- Rental price excluding service costs € 50,00 per month for upholstery and furniture;
- Deposit equal to 1 month rent;
- Available until 31 May 2021!
- Living area 65 m2;
- The apartment will be delivered furnished;
- The electrical installation consists of, among other things, 5 groups, an earth leakage circuit breaker and a normal and low-rate meter;
- Intercom installation;
- 2 bedrooms;
- Luxury kitchen with appliances;
- Luxury bathroom with walk-in shower and bathroom furniture;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Balcony on the southwest;
- Shared private parking space and storage room;
- Directly available.

Particularities:
- Suitable for 1 person or working couple;
- Not suitable for students;
- Pets not allowed;
- Non-smokers;
- If you wish to qualify for a property that is offered to you, you must at least demonstrate a net income that is equal to 3x the total rent.

This information has been compiled by us with the necessary care. You cannot derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

ZonZone

Close

Recently viewed