New for rent

For rent: Sigmaplantsoen 54, 2321 KN Leiden

€1,450 /mo
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Liveable area 64 m²
Acceptance Immediately
Status New for rent

Note

General

*** ENGLISH TEXT BELOW***

Leuk, nieuw, ruim bemeten, modern, sfeervol, dit zijn slechts enkele kenmerken van dit heerlijke appartement. Het appartement is modern en sfeervol afgewerkt met grote raampartijen voor veel licht, eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Verder is het complex voorzien van een lift en duurzame warmteopwekking door middel van zonnecollectoren. De lig... More info
  • Features

    All characteristics
    Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
    Construction period 2013
    Status Available
    Offered since 08 October 2020
  • Location

Features

Offer
Reference number Psg00451
Asking price €1,450 per month (furnished, upholstered)
Deposit €1,500
Service costs €50 per month
Furnishing Yes
Furnishing Furnished
Status New for rent
Acceptance Immediately
Obtainable from 12 October 2020
Obtainable until 31 August 2021
Offered since 08 October 2020
Last updated 16 October 2020
Construction
Type of residence Apartment, gallery flat, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Construction period 2013
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
General housing inspection
Isolations Cavity wall
Floor
Full
Insulated glazing
Roof
Wall
Surfaces and content
Effective area 64 m²
Living area 34.66 m²
Content 167 m³
Surface area external storage rooms 6 m²
Surface area external, linked storage rooms 4.5 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 3 of which (2 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location At waterside
Near public transport
On a quiet street
On waterway
Residential area
Unobstructed view
Energy consumption
Energy certificate A
Features
Water heating Solar collectors
Heating Heat pump
Heat recovery system
Bathroom facilities Walkin shower
Washbasin furniture
Parking Underground garage
Has cable TV Yes
Has an elevator Yes
Has a French balcony Yes
Has an internet connection Yes
Has a storage room Yes
Has sun collectors Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Maintenance forecast Yes
Home insurance Yes

Description

*** ENGLISH TEXT BELOW***

Leuk, nieuw, ruim bemeten, modern, sfeervol, dit zijn slechts enkele kenmerken van dit heerlijke appartement. Het appartement is modern en sfeervol afgewerkt met grote raampartijen voor veel licht, eigen parkeerplaats en fietsenberging op de begane grond. Verder is het complex voorzien van een lift en duurzame warmteopwekking door middel van zonnecollectoren. De ligging is zeer centraal nabij het NS-station Leiden Lammenschans en op de fiets zit u ook zo in het gezellige centrum van Leiden met alle winkels, cafés en restaurantjes. Maar ook door de rustige ligging aan het water van de Kanaalweg en de ruime, open opzet van het gebouw is het ook een ideale plek voor mensen die van rust houden. Verder zijn er diverse uitvalswegen, onder andere naar de A4 en N11, in de dichte nabijheid.

Indeling
Entree op begane grond met brievenbussen en bellentableau.

2e verdieping:
Galerij, entree tot de woning, hal met moderne meterkast voorzien van glasvezelaansluiting, vanuit de hal kunt u naar de andere ruimtes, o.a. toegang tot sfeervolle, lichte en ruime woonkamer met balkon en luxe open n L- opstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit. Via de hal bereikt u de twee lichte slaapkamers. Deze bevinden zich aan de zuidwestkant van het appartement en beschikken allebei over grote raampartijen en een Frans balkon. De toiletruimte is voorzien van een modern vrij hangend toilet en een fontein. In de technische ruimte ernaast bevinden zich de wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelling voor de warmte terugwin-installatie. Aan het einde van de hal treft u de moderne badkamer aan welke tot het plafond betegeld is. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een designradiator en een wastafel in meubel.

Het op het zuidwesten gelegen balkon heeft bijna de hele dag zon.

Het appartement is afgewerkt met een nette houten vloer.

Huurvoorwaarden:
- U dient minimaal een (gezamenlijk) bruto inkomen aan te tonen dat gelijk is aan 3 x de totale huurprijs;
- 1 maand borg te betalen voor aanvang huurcontract;
- maximale huurperiode tot 31 augustus 2021;
- Geschikt voor maximaal een stel zonder kinderen;
- Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan;
- Er mogen geen wijzigingen aan het gehuurde worden aangebracht.
- 1 maand kijkrecht voor verhuurder bij beëindiging huurovereenkomst;
- Er worden geen uitspraken gedaan over het allocatiebeleid.

Details:
- Huurprijs exclusief G/W/L/TV/Internet;
- Huurprijs exclusief servicekosten € 50,00 per maand voor stoffering en meubilering;
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur;
- Beschikbaar tot 31 augustus 2021:
- Woonoppervlak 65 m2;
- Het appartement word gemeubileerd opgeleverd;
- De elektrische installatie bestaat o.a. uit 5 groepen, een aardlekschakelaar en een normaal- en laagtariefmeter;
- Intercom installatie;
- 2 slaapkamers;
- Balkon op het zuidwesten;
- Luxe keuken met inbouw apparatuur;
- Luxe badkamer met inloopdouche en badkamermeubel;
- Duurzaam gebouw wat gedeeltelijk verwarming heeft door middel van zonnecollectoren op het dak. De woning beschikt niet over een gas-aansluiting;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd en dubbel glas;
- Verwarming d.m.v. warmtepomp en warmte terugwininstallatie;
- Warm water via zonnecollectoren;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Het treinstation van Leiden-Lammenschans op 10 minuten loopafstand;
- Met 5 minuten op de A4 richting Amsterdam en Den Haag;
- Op 15 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Leiden;
- Glasvezel aansluiting aanwezig;
- Gedeelde parkeerplaats in afgesloten parkeergarage en berging in onderbouw;
- Oplevering kan per direct!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Nice, new, spacious, modern, attractive, these are just a few of the characteristics of this delightful apartment. The apartment is modern and attractively finished with large windows for lots of light, private parking and bicycle storage on the ground floor. The complex is also equipped with a lift and sustainable heat generation through solar collectors. The location is very central near the Leiden Lammenschans railway station and by bike you can also easily reach the lively center of Leiden with all its shops, cafés and restaurants. But also because of the quiet location on the water of the Kanaalweg and the spacious, open design of the building, it is also an ideal place for people who love peace. There are also several roads, including the A4 and N11, in close proximity.

Layout
Entrance on the ground floor with mailboxes and doorbells.

2nd floor:
Gallery, entrance to the house, hall with modern meter cupboard with fiber optic connection, from the hall you can go to the other rooms, including access to attractive, light and spacious living room with balcony and luxurious open n L-arrangement with an induction hob, extractor hood , oven, fridge freezer, dishwasher and ample cupboard space. The kitchen is finished in high-gloss white. Through the hall you reach the two bright bedrooms. These are located on the southwest side of the apartment and both have large windows and a French balcony. The toilet room is equipped with a modern free-hanging toilet and a fountain. The connections for the washing machine and dryer are located in the technical room next door. The heat recovery unit also hangs here. At the end of the hall you will find the modern bathroom which is tiled to the ceiling. The bathroom has a walk-in shower with glass shower enclosure, a design radiator and a sink in furniture.

The south-west facing balcony has sun all day.

The apartment is finished with a neat wooden floor.

Rental conditions:
- You must provide at least a (joint) gross income that is equal to 3 x the total rent;
- 1 month deposit to be paid before the start of the lease;
- maximum rental period until 31 August 2021;
- Suitable for a couple without children;
- Not available for home sharers / students;
- Pets not allowed;
- smoking is not allowed;
- No changes may be made to the rented property.
- 1 month viewing right for the landlord upon termination of the lease;
- No statements are made about the allocation policy.

Details:
- Rental price excluding G / W / E / TV / Internet;
- Rental price excluding service costs € 50.00 per month for upholstery and furniture;
- Deposit equal to 1 month's rent;
- Available until August 31, 2021:
- Living area 65 m2;
- The apartment will be delivered furnished;
- The electrical installation consists of 5 groups, an earth leakage circuit breaker and a normal and low tariff meter;
- Intercom installation;
- 2 bedrooms;
- Balcony on the original;
- Luxury kitchen with built-in appliances;
- Luxurious bathroom with walk-in shower and bathroom furniture;
- Sustainable building that has partial heating by means of solar collectors on the roof. The house does not have a gas connection;
- Energy label A;
- Fully insulated and double glazed;
- Heating by means of heat pump and heat recovery installation;
- Hot water via solar collectors;
- Sufficient public parking;
- The Leiden-Lammenschans train station is a 10-minute walk away;
- With 5 minutes on the A4 towards Amsterdam and The Hague;
- 15 minutes by bike to the pleasant center of Leiden;
- Fiber optic connection available;
- Shared parking space in closed parking garage and storage room in the basement;
- Delivery is possible immediately!

This information has been compiled by us with the necessary care. You cannot derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

ZonZone

Close

Recently viewed