02.jpg 04.jpg 01.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 15.jpg Moezel 17-a-office.jpg 14.jpg 13.jpg 16.jpg 17.jpg 22.jpg 21.jpg Moezel 17-a-office2.jpg 12.jpg 20.jpg 19.jpg 18.jpg 23.jpg 24.jpg

Te huur: Moezel 17, 2491 CV Den Haag

€ 1.950,- /mnd
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 2.082 m²
Totale VVO 135 m²
In units vanaf 135 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Te huur midden in het ''Forepark'' gelegen representatieve kantoorruimte van circa 135m2 met pantry gelegen op de begane grond.
Het pand heeft energielabel A+

Algemeen:
Het ‘Forepark’ waar een diversiteit aan nationale en internationale bedrijven zich hebben gevestigd, zoals De Persgroep Nederland, Sligro, autodealers van de diverse bekende merken BMW, Mercedes, Saab, Volkswagen/Audi, lig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwperiode 1998
    Aangeboden sinds Woensdag 19 oktober 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer PSG331
Huurprijs € 1.950,- per maand
Borg € 9.256,50
Servicekosten € 600,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 oktober 2022
Laatste wijziging Vrijdag 25 november 2022
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Keurmerken Bouwkundige keuring
Brandveiligheid
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.082 m²
VVO 135 m²
In units vanaf 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Bedrijventerrein
Dichtbij openbaar vervoer
Kantorenpark
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Lokale voorzieningen Bank op 2000 meter tot 3000 meter
Geldautomaat op 2000 meter tot 3000 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel op 2000 meter tot 3000 meter
Supermarkt op 2000 meter tot 3000 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Busknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Trein voorhalte op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter
Tramhalte op 500 meter tot 1000 meter
Tramknooppunt op 500 meter tot 1000 meter
Energieverbruik
Energielabel A+
Kadastrale gegevens
's-Gravenhage BD 2829 's-Gravenhage BD 2829
Perceeloppervlakte 2.082 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Te huur midden in het ''Forepark'' gelegen representatieve kantoorruimte van circa 135m2 met pantry gelegen op de begane grond.
Het pand heeft energielabel A+

Algemeen:
Het ‘Forepark’ waar een diversiteit aan nationale en internationale bedrijven zich hebben gevestigd, zoals De Persgroep Nederland, Sligro, autodealers van de diverse bekende merken BMW, Mercedes, Saab, Volkswagen/Audi, ligt direct nabij het Prins Clausplein tussen de A-4 (Den Haag- Amsterdam v.v.), A-13 (Den Haag- Rotterdam v.v.) en de A-12 (Den Haag-Utrecht v.v.) en is derhalve perfect gelegen ten aanzien van de aan- en afvoer van goederen. Ook per openbaar vervoer is het ‘Forepark’ uitstekend bereikbaar middels een tweetal busverbindingen naar de in de omgeving gelegen NS-stations (RandstadRail). Tijdens de ochtend- en avondspits rijdt er een sneldienst rechtstreeks naar Den Haag Centraal Station (reistijd 10 minuten).

Indeling:
Begane grond: entree, ruime gemeenschappelijke centrale ontvangstruimte/hal, gang, dubbele toilet groep met dubbele wasbak, gecompartimenteerde kantoorruimte verdeeld in kantoorruimte / archief / printerruimte / vergaderruimte en pantry voorzien van keukenblok in hoekopstelling met koelkast, 2 pits elektrische kookplaat, was/spoelbak, vaatwasser en voldoende opbergruimte.

Adres:
Moezel 17, 2491 CV te Den Haag.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: BD
Code: 881
Kavelnummer: 2829
Grootte: 1.499 m² (gedeeltelijk)

Energielabel:
Het kantoorgebouw beschikt over energielabel A+.

Metrage:
Circa 133 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Parkeren: maximaal 2 parkeerplaatsen beschikbaar
€ 900,00 per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat is onder andere voorzien van:
* Representatief gemeenschappelijk entree;
* Systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen;
* Centrale verwarming d.m.v. vloerverwarming;
* Airco installatie (** word door de huidige huurder om niet achter gelaten echter verbruikskosten zijn niet opgenomen in de servicekosten)
* Alarminstallatie;
* Brandslanghaspel;
* Dubbele toiletgroep;
* Bestaande wandkabelgoten met elektra en databekabeling Cat.5;
* Bestaande raambekleding;
* Bestaande scheidingswanden
* Bestaande vloerbekleding;
* Pantry.

HUURVOORWAARDEN
Huurprijs:
€ 1.950,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Service- en energiekosten:
€ 600,00 per maand te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting op voorschotbasis en nacalculatie.
Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Gasverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht;
- Elektraverbruik inclusief vastrecht van het gehuurde, algemene ruimten en installaties, exclusief elektraverbruik van individuele zelf aangebrachte airco;
- Levering glasvezel internetaansluiting;
- Periodiek onderhoud en controle van technische installaties en standleidingen;
- Periodiek onderhoud en controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
- Periodiek onderhoud en controle brandblussers/haspels;
- Klein onderhoud algemene ruimten;
- Periodiek onderhoud en controle van E- en W-installaties;
- Periodiek onderhoud en controle van riolering en standleidingen;
- Periodieke onderhoud en controle van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
- Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein en bestrating met een frequentie van 4 keer per 12 maanden;
- Glasbewassing buitenzijde gebouw met een frequentie van 4 keer per 12 maanden;
- Schoonmaak algemene ruimten met een frequentie van 2 keer per week;
- Glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel;
- Beheervergoeding 5%

Waarborgsom:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een waarborg stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaar met de mogelijkheid de huurovereenkomst telkenmale met 5 jaar te verlengen.
Flexibele huurtermijnen zijn bespreekbaar!

Opzegtermijn:
12 maanden voor expiratie huurovereenkomst per aangetekend schrijven of bij deurwaardersexploot.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurbetaling:
Per kalenderkwartaal of kalendermaand vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Voorbehoud:
- positief kredietinformatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Plattegronden

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken